O estudo analisou 142.398 anúncios residenciais em julho de 2025. Dessas, 11.471 propriedades foram identificadas como casas de luxo, destacando um segmento relativamente pequeno, mas notável, do mercado nacional

.

Regionalmente, o Algarve lidera, com quase um em cada cinco anúncios caindo na categoria de luxo. A Madeira segue de perto, com casas de luxo representando 16,0% dos anúncios. No Alentejo, os distritos de Beja e Évora também mostram forte representação, com 12,2% e 11,3% das listagens,

respectivamente.

Lisboa continua sendo um mercado-chave, com 11,1% dos anúncios classificados como propriedades de luxo.

Outras áreas, como Setúbal (8,6%) e Portalegre (7,1%), também contribuem para o mercado de alto padrão, enquanto regiões do norte, como Porto e Braga, apresentam proporções significativamente menores, com apenas 3,9% e 3,2% dos anúncios, respectivamente, caindo na categoria de luxo.

João Miguel Louro, líder nacional da ExP Portugal, comentou: “Os imóveis de luxo representam uma parcela modesta do mercado geral, mas sua concentração em lugares como o Algarve e a Madeira reflete a demanda sustentada por casas premium em locais voltados para o estilo de vida.

Para compradores e investidores que buscam oportunidades de alto nível, entender essas diferenças regionais é crucial.”