In einer Erklärung gab die GNR an, dass sie im Jahr 2023 214 Fälle, im vergangenen Jahr 174 und in der ersten Hälfte dieses Jahres 44 Fälle registriert hat.

Das Jornal de Notícias veröffentlichte in seiner heutigen Ausgabe Daten der PSP (Nationale Polizei) über falsche Ferienhausvermietungen im ersten Halbjahr dieses Jahres. Bei der Polizei gingen 748 Meldungen ein, 17 % mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Zwischen 2023 und dem 30. Juni dieses Jahres verzeichnete die PSP 3.801 Fälle von falscher Vermietung von Ferienhäusern. Im gleichen Zeitraum registrierte die GNR (Nationale Republikanische Garde) 436 illegale Handlungen, verhaftete 101 Personen und identifizierte 311 Verdächtige, so die Daten von Jornal de Notícias.

In einer Erklärung teilte die GNR mit, dass sie in ihrem Zuständigkeitsbereich von 2023 bis zum 30. Juni dieses Jahres 436 Fälle falscher Ferienhausvermietung verzeichnete, die meisten davon in den Bezirken Faro (95), Porto (79) und Braga (70).

Im Vergleich der Jahre 2023 und 2024 verzeichnete die GNR einen Rückgang von 16,8 % bei den Betrugsdelikten im Zusammenhang mit der Vermietung von Ferienwohnungen.

"Es scheint jedoch, dass dieses Phänomen über das ganze Land verstreut auftritt", so die GNR.

In der Erklärung gibt die Guardia Civil an, dass sie im Jahr 2023 60 Personen wegen dieser Art von Straftaten verhaftet hat, 29 im Jahr 2024 und 12 in diesem Jahr (vorläufige Daten zum 30. Juni).

Für dieselbe Art von Straftaten wurden außerdem 140 Verdächtige im Jahr 2023, 138 im Jahr 2024 und 33 in der ersten Hälfte des Jahres 2025 ermittelt.

Die GNR stellt fest, dass es keinen spezifischen Modus Operandi für dieses Verbrechen gibt, da mehrere Methoden verwendet werden, um das gleiche Ziel zu erreichen.

"In der Regel stellen wir fest, dass die Verdächtigen auf bekannten und gut sichtbaren Websites Anzeigen für die Vermietung von Immobilien zu attraktiven Preisen aufgeben. Einige dieser Anzeigen können mit Fotos von echten Immobilien versehen sein, obwohl der Kontext und die Mietangaben falsch sind", so der Polizeibeamte.

Typischerweise suchen die Opfer während der Ferienzeit nach Mietobjekten und führen ihre Suche online durch. Wenn sie das gewünschte Objekt gefunden haben, das preislich unter den Angeboten der Konkurrenz liegt, nehmen sie Kontakt mit dem Inserenten auf.

Die Opfer werden aufgefordert, einen bestimmten Geldbetrag zu zahlen, der gemeinhin als "Kaution" bezeichnet wird, um sich die gewünschte Immobilie zu sichern, und merken erst Monate später, dass sie betrogen wurden.

In der Erklärung warnt die GNR vor dieser Art von Betrug und empfiehlt der Öffentlichkeit, sich vor Angeboten in Acht zu nehmen, deren Preis weit unter dem Marktwert liegt oder die im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in derselben Gegend zu günstig erscheinen.

Die GNR rät außerdem, ähnliche Angebote zu vergleichen und, wenn möglich, eine Besichtigung der Immobilie zu verlangen. Sie empfiehlt außerdem, die Immobilie auf mehreren Plattformen zu recherchieren und dabei zu berücksichtigen, dass sie an verschiedenen Orten mit unterschiedlichen Preisen inseriert sein kann.

Weitere Empfehlungen lauten, wachsam zu sein, wenn unter dem Vorwand, viele Interessenten zu haben, eine Kaution verlangt wird, nach anderen Angeboten mit denselben Fotos oder entsprechenden Betrugsberichten zu suchen und die Identifikations- und Kontaktinformationen des Inserenten oder Eigentümers zu verlangen.