För närvarande var medianpriset för de 151 784 bostäder som såldes under 2024 1 777 euro per kvadratmeter (euro/m2), vilket har ökat med 10,3% jämfört med föregående år, vilket framgår av uppgifter från National Institute of Statistics(INE).

Men det är inte bara dåliga nyheter eftersom endast "54 kommuner hade ett medianpris som var högre än det nationella värdet, mestadels beläget i Algarves delregioner (14 av 16 kommuner), Stor-Lissabon (alla 9 kommuner), Setúbalhalvön (8 av 9 kommuner) och Porto Metropolitan Area (7 av 17 kommuner)", betonar institutet.

De 10 billigaste kommunerna att köpa hus i

De 10 billigaste kommunerna att köpa ett hus i Portugal ligger i det inre av landet. Armamar, i distriktet Viseu, var den billigaste kommunen av alla och presenterade en mediankostnad på 208 euro/m2 under de senaste 12 månaderna fram till december 2024. Med andra ord såldes ett hus på 100 m2 för 20,8 tusen euro.

Den näst billigaste kommunen att köpa ett hus i är Figueira de Castelo Rodrigo, distriktet Guarda, med ett pris på 240 euro/m2, följt av Mação (distriktet Santarém), där bostadskostnaden var 273 euro/m2. I Pampilhosa da Serra och i Idanha-a-Nova var priset 274 euro/m2. I dessa kommuner är det alltså möjligt att köpa en bostad på 100 m2 för mindre än 27.500 euro.

Åtta av de 10 billigaste kommunerna att köpa hus i Portugal har värden under 300 euro/m2 - vilket innebär att ett hus på 100 m2 kostar mindre än 30 000 euro. De enda undantagen är Penamacor och Torre de Moncorvo, med något högre priser.

Var är det dyrast att köpa hus?

Som förväntat ligger de 10 dyraste kommunerna att köpa ett hus i distrikten Lissabon, Faro, Porto och till och med på ön Madeira. Och alla har mediankostnader över 2 900 euro/m2, vilket innebär att ett hus på 100 m2 såldes för mer än 290 tusen euro 2024.

"Kommunen Lissabon (4 340 euro/m2) noterade det högsta priset i landet. Värden över 3.400 euro/m2 noterades också i Cascais (4.053 euro/m2), Oeiras (3.471 euro/m2) och Lagos (3.452 euro/m2)", säger INE.

Sanningen är att kommunerna i Faro-distriktet dominerar topp 10 över de dyraste kommunerna att köpa hus i, representerade av fem kommuner. Därefter kommer territorierna i Lissabondistriktet (tre). Utanför dessa distrikt ligger Funchal (3.061 euro/m2) och även Porto (2.984 euro/m2).

"År 2024 registrerade kommunen Lissabon det högsta antalet transaktioner av familjebostäder i landet (8 300) och med mer än 4 500 försäljningar utmärkte sig kommunerna Sintra (5 817), Vila Nova de Gaia (5 394) och Porto (4 564)", står det också i bulletinen.