Die einde van die goue visum- en NHR-program blyk min uitwerking op die behuisingsmark te hê, veral in Lissabon, met pryse wat in die hoofstad bo Europese vlakke styg.
Vol@@gens 'n verslag van Bloomberg dui die mees onlangse data daarop dat die sagte klimaat, lewensgehalte, veiligheid en goeie gesondheids- en onderwysdienste wat Portugal bied, steeds buitelanders lok om in die land te woon. En huispryse in Lissabon is steeds aantreklik, aangesien dit ongeveer die helfte van dié in Parys of Zürich is, skryf Bloomberg.
“Ten spyte van hierdie veranderinge, het ons 'n toename gesien in die aantal versoeke om inligting van ons buitelandse kliënte”, het Paulo Silva van Savills in Portugal gesê en erken dat “daar eenvoudig nie genoeg huise is om aan die vraag te voldoen nie, selfs met die verlangsaming in verkope”.
Huise te koop in Lissabon, byvoorbeeld, groei steeds en het selfs 'n rekordhoogtepunt bereik in November. Spesifiek het die koste van huise in Lissabon in November met 5,8% gestyg in vergelyking met die vorige jaar, tot 'n maksimum waarde van 5,426 euro per vierkante meter (euro/m2), volgens idealista. “Dit is die tweede grootste toename in Europa, ná Athene [+11,8%], die warmste eiendomsmark onder die belangrikste Europese ste
de”.Na Lissabon het die pryse vir huise om te koop in Stockholm met 5% gestyg, terwyl pryse in Madrid en Milaan steeds styg teen 'n koers van meer as 3%. In Parys het pryse met 6.1% gedaal en in Berlyn het hulle met byna 3% gedaal, volgens Bloomberg
. Huidige huispryse in Lissabon - wat gestyg het, hoofsaaklik as gevolg van die gebrek aan aanbod vir die hoë vraag, wat deur buitelanders gedryf is - is dus buite die bereik van die meerderheid inwoners, wat nou hul koopkrag nog meer onder druk sien.