في منطقة تضم 21 بلدية ويبلغ عدد سكانها 424973 نسمة (2021)، فإن ألميريم وكوروش وشاموسكا هي البلديات التي هي في طور التقدم لبرنامج القانون الأول، مع معهد الإسكان وإعادة التأهيل الحضري (IHRU).
من بين اتفاقيات التعاون الموقعة حتى الآن مع IHRU، فإن Benavente، باستثمار مخطط بقيمة 30.7 مليون يورو (28 مليون دولار بضمان IHRU)، يهدف إلى توفير سكن لائق لـ 357 أسرة (888 شخصًا)، هو الذي يقدم أكبر مشروع في المنطقة.
أخبر كارلوس كوتينهو (CDU)، عمدة بينافينتي، Lusa أن هناك سبعة إجراءات لتوظيف مكاتب التصميم، عن طريق الجوائز المباشرة، من بين 11 مكتبًا تم اختيارهم بموجب المناقصة العامة الدولية التي أطلقها المجتمع المشترك بين البلديات في Lezíria do Tejo (CIMLT).
في هذه المسابقة، التي يمكن أن تصل إلى 7.5 مليون يورو، اختارت CIMLT 11 مكتبًا للتصميم وثمانية لمراجعة مشاريع بناء المساكن وإعادة التأهيل، بهدف تسريع الإجراءات والسماح للبلديات الست المعنية (Almeirim و Benavente و Chamusca و Coruche و Rio Maior و Santarã©m) بالاستفادة من التمويل بموجب خطة التعافي والمرونة (PRR).
مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأموال، التي لا تفكر فقط في قيم ضريبة القيمة المضافة، يجب تنفيذها حتى عام 2026، «من الضروري عدم إضاعة الوقت»، حيث أنه من الضروري امتلاك الأراضي والمساكن التي سيتم الحصول عليها والمشاريع الفنية الموضوعة «عندما تصدر إشعارات PRR»، أكد لـ Lusa السكرتير التنفيذي لـ CIMLT، أنطونيو توريس.
في حالة بينافينتي، تقترح البلدية الحصول على أرض لبناء مساكن لأسرة واحدة (39) وجماعية (128)، بالإضافة إلى مباني لإعادة التأهيل، سواء للسكن الجماعي (40) أو العائلي (24) والإسكان (15).
بالنسبة لكارلوس كوتينهو، «من الأساسي» أن تقوم IHRU بمراجعة المعيار الذي يحدد الاستثمار المؤهل، مع مراعاة التكلفة الحالية للبناء لكل متر مربع، والتي تمثل فرقًا يبلغ حوالي 30٪ فيما يتعلق بما يعتبره هذا المعهد.
من ناحية أخرى، فإن Ma㧠ã£o هي بلدية مقاطعة Santarã©m ذات المشروع الأقل قيمة، بقيمة 607 ألف يورو، والتي توفر السكن لـ 10 أسر (14 شخصًا)، من خلال الاستحواذ على المباني وإعادة تأهيلها.
في اتفاقيات التعاون المبرمة، يبلغ المبلغ الذي يتقاسمه IHRU حوالي 107 مليون يورو، جزء منه غير قابل للسداد وجزء آخر في شكل قروض مدعومة، ويمكن للبلديات الذهاب للحصول على الأموال المستحقة لها من PRR.
كانت ألكانينا أول بلدية في المنطقة تدخل في اتفاقية مع IHRU، في فبراير 2021، وتفاوضت السلطة التنفيذية المنتخبة (في بلديات سبتمبر من ذلك العام) على إضافة، من أجل استبدال البناء الجديد حصريًا بإعادة التأهيل.
مع الموافقة على الاتفاقية الجديدة في سبتمبر 2022، انتقل برنامج Alcanena من 117 مسكنًا مخططًا إلى 188 مسكنًا، مما رفع الاستثمار من 8 إلى 14 مليون يورو، حصريًا لإعادة التأهيل.
وفقًا للبلدية التي يرأسها Rui Anastã ¡cio (ائتلاف PSD/CDS/MPT)، هناك حاليًا العديد من المشاريع الجارية لتقديم الطلبات، على المدى القصير، إلى PRR.
توجد في عاصمة المقاطعة، Santarã©m، مشاريع للتأجير وإعادة التأهيل والبناء والاستحواذ، في استثمار مخطط بقيمة 18.9 مليون يورو، منها 15.3 مليون يورو تتقاسمها IHRU (8.8 مليون غير قابلة للسداد و 6.4 مليون في شكل قرض مدعوم)، للاستجابة لـ 288 أسرة (655 شخصًا).
أخبر عمدة سانتارا، ريكاردو غونا§ ألفيس (PSD)، Lusa أن البلدية تتفاوض بشأن الاستحواذ على السكن في العديد من أبرشيات البلدية، في عملية ليست سهلة دائمًا، والمضي قدمًا في إعداد المشاريع، بعضها سيتم تنفيذه بواسطة خدمات البلدية الخاصة والبعض الآخر من قبل المكاتب المختارة من قبل CIMLT.
تريد Abrantes استثمار 9.3 مليون يورو (7.4 مليون يورو منها مشتركة بين IHRU)، لإعادة تأهيل واقتناء وبناء ما مجموعه 99 منزلًا (246 شخصًا)، وتقترح Alpiar㧠A الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وإعادة التأهيل 5.2 مليون يورو، منها 4.2 مليون مشترك من قبل IHRU، لـ 44 أسرة (83 شخصًا).
في كارتاكسو، يوفر البرنامج الذي تبلغ قيمته 4.2 مليون يورو (2.7 مليون IHRU) استثمارات في الإسكان البلدي وحيازة وإعادة تأهيل 41 مسكنًا (96 شخصًا)، بينما تخطط Constãincia لاستثمار حوالي مليون يورو لبناء ستة مساكن وإعادة التأهيل الحراري في حوالي 20 مسكنًا اجتماعيًا بلديًا.
تتوقع خطة Entroncamento استثمارًا بقيمة 12.2 مليون يورو (10.9 مليون بضمان IHRU) في 184 مسكنًا (444 شخصًا) في الأحياء الاجتماعية والمستأجرة، باستثمار Ferreira do Zãozere بقيمة 2.5 مليون يورو (2.2 مليون مشترك)، بهدف تلبية احتياجات 27 أسرة (62 شخصًا).
تعاقدت بلدية Goleg㣠على 2.2 مليون يورو (2 مليون IHRU) للإسكان الاجتماعي والبناء (45 أسرة - 115 شخصًا)، باستثمار Rio Maior (9.3 مليون يورو، 3.6 مليون IHRU) مخصص لـ 88 مسكنًا (314 شخصًا)، مع توقع Ourã©m استثمارات تزيد عن 1.5 مليون يورو، فقط لإعادة التأهيل، لتلبية احتياجات 48 أسرة.
في سالفاتيرا دي ماجوس، تتوقع البلدية استثمار 2.9 مليون يورو (مؤمنة بالكامل من قبل IHRU) في اقتناء وبناء 24 منزلًا (91 شخصًا)، مع برنامج Sardoal (2.5 مليون يورو، 2.3 مليون IHRU) لإعادة تأهيل 52 مسكنًا (156 شخصًا).
تريد تومار الاستجابة لاحتياجات 202 أسرة (566 شخصًا) باستثمار 12.7 مليون يورو (11.6 مليون وحدة دولية) في إعادة التأهيل والبناء والاستحواذ، مع خطة توريس نوفاس، في حدود 4.4 مليون يورو، مخصصة لإعادة التأهيل (في الغالب) والبناء والاستحواذ، في ما مجموعه 40 مسكنًا (114 شخصًا)، ستة منها، في المركز التاريخي، ينتظرون الموافقة، واثنان من المستفيدين المباشرين، يعيشان في اثنين القرى في المقاطعة، شهدت بالفعل تمت الموافقة على طلباتهم.
في فيلا نوفا دا باركوينها، تغطي الخطة 53 أسرة (137 شخصًا)، باستثمار يقدر بـ 3.1 مليون يورو (2.9 مليون IHRU) لإعادة التأهيل والبناء وحيازة الأراضي للبناء.