«يتوقع الباحثون في Savills بيئة استثمار عقاري أكثر إيجابية في عام 2024 حيث يتوقع 57٪، في المتوسط، زيادة معتدلة إلى قوية في النشاط الاستثماري العام المقبل، على الرغم من أن هذا الرقم سيرتفع إلى 70٪ من المستجيبين فيما يتعلق بالعقارات السكنية «متعددة العائلات» و 66٪ من حيث العقارات الصناعية واللوجستية «، قال سافيلز في بيان أوردته idealista.
على المستوى العالمي، سيميل نشاط الاستثمار إلى الزيادة في الربع الثالث من عام 2024، مع الانتعاش الذي تقوده العديد من الأسواق المهمة، مثل الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.
المستشار أكثر تفاؤلاً بشأن النشاط في الأسواق السكنية العالمية، وخاصة في قطاع الأسر المتعددة، حيث يتجاوز الطلب العرض في العديد من المجالات، وفي مجال الخدمات اللوجستية.
يسلط إيري ميتسوستيرجيو، مدير Savills World Research، الضوء على أن «عام 2024 يجب أن يكون عامًا أفضل بكثير للمستثمرين العقاريين في جميع أنحاء العالم، مع توقع انتعاش مستدام حيث تصبح العوائد أكثر جاذبية، وترتفع الإيجارات «الرئيسية» وتبدأ إعادة تقييم الأسعار في إعادة تنظيم توقعات المشترين والبائعين في الأسواق التي لم يحدث فيها ذلك بعد».
تشارك في هذا الرأي ألكسندرا بورتوغال جوميز، رئيسة الأبحاث في Savills Portugal: «بالنسبة لعام 2024، فإن التوقعات أكثر تفاؤلاً قليلاً، ولا تزال مع تحليل دقيق للغاية للمخاطر من جانب المستثمرين. وسنستمر بالتأكيد في رؤية المزيد من التنويع في المحفظة، كاستراتيجية يتبناها المستثمرون، لتوجيه استثماراتهم نحو قطاعات بديلة مثل السكن و «معيشة كبار السن» و «الرعاية الصحية» و «إسكان الطلاب».