تشير الإحصاءات إلى الطلب على قطع الأراضي في البرتغال

يشير أحدث مسح لسوق الإسكان البرتغالي من RICS ومتخصصي السوق البرتغاليين Confidencial Imobiliário (أغسطس 2024) إلى أن «العرض مستمر في التضاؤل» في البرتغال. يشير استطلاع أغسطس 2024 إلى صافي رصيد رئيسي للتعليمات الجديدة بنسبة -20٪، بعد أرقام متطابقة تقريبًا في يونيو ويوليو

توضح ألدا فيليبي، مديرة العقارات في شركة Kronos Homes: «في يناير 2024، وقع رئيس الجمهورية البرتغالي مرسومًا لإصلاح وتبسيط الترخيص الحضري. الهدف من ذلك هو الحد من البيروقراطية وتبسيط العمليات العقارية. وقد كان لذلك تأثير فوري، حيث يمكن للمشاريع التي تستغرق شهورًا أو حتى سنوات للحصول على الموافقة على البناء الآن أن تسرع طريقها عبر النظام. ونتيجة لذلك، أصبح شراء قطعة أرض وبناء منزل الآن عملية أسرع بكثير»

تشهد شركة Kronos Homes الكثير من الطلب على قطع أراضيها - وهو أمر تتوقع أن يستمر حتى عام 2025. ووفقًا للشركة، فإن منطقة فالي دو لوبو المرموقة في الغارف، والتي تملكها وتديرها شركة Kronos Homes، يتم البحث عن قطع الأراضي من قبل كل من المستثمرين ومشتري أنماط الحياة. «يحرص المستثمرون على تطوير قطع الأراضي وتقديم منازل جديدة إلى السوق، مما يساعد على تخفيف ضغوط العرض بينما يتطلع مشترو نمط الحياة إلى بناء منازل تلبي احتياجاتهم الخاصة، بعد أن فشلوا في العثور على مثل هذه العقارات المكتملة بالفعل».

«نتوقع أن يستمر الاهتمام الاستثنائي بقطع أراضينا في Vale do Lobo للعام المقبل على الأقل. يحرص المشترون على تطوير منازل فريدة تطل على المحيط والجولف، بالقرب من العديد من وسائل الراحة التي تقدمها Vale do Lobo. قالت ألدا فيليبي، مديرة العقارات في شركة Kronos Homes، إن استمرار قيود العرض يعني أن المزيد والمزيد من المشترين يسعون إلى بناء منازلهم الخاصة، وتطوير عقارات مخصصة تلبي احتياجاتهم الفردية