تواصل لشبونة جذب الاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات الفاخرة، وتحتل المركز الحادي عشر في ترتيب المدن التي ارتفعت فيها أسعار المنازل بأكبر قدر في الأشهر التسعة الأولى من العام.

وفقًا لأحدث تقرير صادر عن وكالة العقارات Knight Frank، التي كانت Quintela e Penalva البرتغالية شريكًا لها منذ عام 2021، من بين 44 مدينة تمت مراقبتها، سجلت الغالبية (29) زيادة في أسعار المساكن الفاخرة مقارنة بالعام الماضي.

في البيانات التي تم جمعها وتقديمها في الوثيقة، والتي تشير إلى الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، تبرز لشبونة كواحدة من المدن التي تستمر فيها الأسعار في الارتفاع. يشير البيان المرسل إلى غرف الأخبار إلى أن «أسعار المنازل في العاصمة البرتغالية ارتفعت بنسبة 5.6٪، وتتقدم على عواصم مثل مدريد وسيول ودبلن وزيوريخ وسيدني وموناكو أو جنيف»

.

واصلت مانيلا تسجيل «زيادة ملحوظة»، حيث احتلت المركز الأول في الجدول. سجلت العاصمة الفلبينية نموًا بنسبة 4.6٪ خلال الأشهر الثلاثة الماضية وزيادة سنوية بنسبة 29.2٪ مدفوعة بالنمو الاقتصادي القوي وارتفاع ثقة المستهلك

.

ومع ذلك، يكشف تقرير Knight Frank أن الأسعار في جميع أنحاء العالم قد تباطأت في الأشهر الثلاثة الماضية، بما في ذلك لشبونة، التي انتقلت من نمو بنسبة 5.6٪ على مدى 12 شهرًا إلى 1.6٪ في الأشهر الثلاثة الماضية.

يشير ليام بيلي، المدير العالمي للأبحاث في نايت فرانك، إلى أن هذا التباطؤ الأخير في نمو الأسعار العالمية «يعكس الحاجة إلى تحفيز إضافي من خلال المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة قبل أن تتمكن الأسعار من التعزيز مرة أخرى. ونعتقد أن موجة التخفيضات المتوقعة لعام 2025 ستدعم نموًا أكبر في أسعار المنازل على المدى المتوسط».

من وجهة نظر فرانسيسكو كوينتيلا، الشريك المؤسس لـ Quintela + Penalva، شريك Knight Frank في البرتغال، «تظل السوق الوطنية جذابة للاستثمارات الأجنبية. إن استقرارنا الاقتصادي يعطي إشارات إيجابية في الخارج وتظهر بعض المنتجات المثيرة للاهتمام، والتي لا تجذب المستثمرين الوطنيين فحسب، بل المستثمرين الدوليين أيضًا».