أرخص الأماكن لشراء العقارات في البرتغال

بينما تستمر أسعار المنازل في الارتفاع في جميع أنحاء البرتغال، لا تزال هناك أماكن في البلد حيث يمكنك العثور على صفقة جيدة.

تكشف أحدث البيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE) أن متوسط سعر المنازل المباعة في البرتغال كان 1923 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع) في الأشهر الـ 12 المنتهية في يونيو 2025، بزيادة 15.8٪ في عام واحد. ومع ذلك، فإن نظرة فاحصة على البلديات الـ 304 مع البيانات المتاحة تكشف أن 52 بلدية فقط لديها أسعار مساوية أو أعلى من المتوسط الوطني.

لذلك، في معظم البلديات البرتغالية، من الممكن شراء منزل بمساحة 100 متر مربع (m2) بأقل من 192300 يورو (متوسط السعر الوطني). وكلما ذهبت إلى الداخل، زاد التفاوت في أسعار المساكن.

أرخص 10 بلديات تقع أرخص

10 بلديات لشراء منزل في البرتغال في المناطق الداخلية من البلاد، في سبع مناطق: براغانسا وفيلا ريال وغواردا وفيسيو وكاستيلو برانكو وكويمبرا وسانتاريم

حصلت فيغيرا دي كاستيلو رودريجو، في مقاطعة جواردا، مرة أخرى على ميدالية أرخص بلدية لشراء منزل. هنا، كان متوسط تكلفة المنازل المباعة 203 يورو/متر مربع فقط في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في يونيو 2025. هذا يعني أن المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع تم بيعه مقابل 20300 يورو

في المرتبة الثانية تأتي سيرنانسيلهي، في مقاطعة فيسيو (264 يورو/متر مربع)، تليها ألميدا، في جواردا (296 يورو/متر مربع)، وفيميوسو، في منطقة براغانسا (299 يورو/متر مربع). هذه البلديات الأربع هي الوحيدة التي يمكن فيها شراء منزل بمساحة 100 متر مربع بأقل من 30 ألف يورو، وفقًا لبيانات INE الصادرة يوم الأربعاء 22 أكتوبر

مع الزيادة الطفيفة في أسعار المنازل إلى 35000 يورو، أصبحت بامبيلهوسا دا سيرا وماكاو وفينهايس ومانتيجاس وإيدانها-آ-نوفا وميساو فريو الآن أيضًا من بين أرخص 10 بلديات لشراء منزل فيها. أيضًا في فيلا فيلها دي روداو وتوري دي مونكورفو، تم بيع المنازل بأقل من 35000 يورو خلال هذه الفترة

أغلى 10 بلديات

تتركز أغلى 10 بلديات لشراء منزل في البلاد في أربع مناطق فقط: لشبونة وفارو وبورتو وجزيرة ماديرا. إنها البلديات الوحيدة على مستوى البلاد التي تبدأ أسعار المنازل فيها من 3000 يورو/متر مربع

تبرز بلديتان، بأسعار تتجاوز 400 ألف يورو لمنزل مساحته 100 متر مربع، مما يجعلها الأغلى في البلاد: لشبونة (4525 يورو/متر مربع) وكاسكايس (4267 يورو/متر مربع)، وفقًا لنفس البيانات. التالي هو أويراس، حيث يتم بيع المنازل بمتوسط سعر 3802 يورو/متر مربع

تتصدر مقاطعة لشبونة المراكز الثلاثة الأولى. ومع ذلك، فإن فارو هي الأكثر تمثيلاً في هذا الترتيب، حيث تعد خمس بلديات من بين أكثر البلديات تكلفة لشراء منزل: لولي ولاغوس وألخيزور والبوفيرا وفيلا دو بيسبو

خارج لشبونة الكبرى والغارف، توجد بلديتان فقط: فونشال، في جزيرة ماديرا (3205 يورو/متر مربع) وبورتو (3060 يورو/متر مربع).