لا يزال سوق لشبونة الرئيسي مرنًا

وفقًا لمؤشر نايت فرانك برايم للمدن العالمية (PGCI)، بلغ متوسط التقدير العالمي السنوي 2.5٪، بينما سجلت لشبونة 3.1٪، وذلك بفضل عوامل مثل تجاوز الطلب للعرض، وجاذبية المشترين الدوليين، والاستقرار النسبي مقارنة بالتقلبات التي لوحظت في العواصم الأوروبية الأخرى.

في بيان، أوضح فرانسيسكو كوينتيلا، الشريك المؤسس لشركة Quintela + Penalva، أحد شركاء Knight Frank في البرتغال، أن «هذه البيانات تسلط الضوء على قدرة لشبونة على النمو وجذب الاستثمار والمرونة» و «تثبت أيضًا أنه على مدى السنوات القليلة الماضية، عززت المدينة نفسها كوجهة مرجعية في السوق السكنية عالية الجودة».

في أوروبا القارية، أظهرت مدن مثل مدريد (+ 6.1٪) وزيورخ (+ 5.4٪) وجنيف (+ 4.2٪) تقديرًا أعلى من لشبونة، في حين حققت فرانكفورت العاصمة البرتغالية بنسبة 3.1٪، والتي تجاوزت تقدير برلين (2.7٪) ودبلن (2.3٪) وباريس (1.4٪) ولندن، الأخيرة بانخفاض سنوي قدره -3.6٪، نظرًا لتكلفة التمويل وحساسية السوق لتوقعات الاقتصاد الكلي.

بالإضافة إلى لشبونة، يتحدث فرانسيسكو كوينتيلا بشكل إيجابي عن المدن البرتغالية الأخرى: «نعتقد أن الأسعار في لشبونة ومناطق أخرى من البلاد، مثل Comporta أو Cascais-Estoril أو Porto، تستمر في إظهار إمكانية الارتفاع في السنوات القادمة. لا تنتج هذه الديناميكية فقط عن الجودة العالية للمشاريع الجديدة قيد التطوير والطلب المتزايد من المستثمرين الوطنيين والدوليين، الذين يبحثون عن أسواق قوية وآمنة ومستدامة».