تحتاج البرتغال إلى بناء منازل

وفقًا لمركز الأبحاث المشترك (JRC) التابع للاتحاد الأوروبي (EU)، ستكون هناك حاجة إلى 176,600 منزل إضافي على الأقل، بالإضافة إلى 289,000 منزل تم التخطيط لها بالفعل، ليصبح المجموع حوالي 465,000 منزل بحلول عام 2035. وتحدد الدراسة الحاجة المتزايدة، مدفوعة بالعوامل الديموغرافية والسياحية وتدهور المخزون السكني الحالي، وتتوقع أن يصل الاستثمار المطلوب لتلبية هذا الطلب إلى ما يقرب من 1.68 مليار يورو خلال العقد المقبل

وفقًا للبيانات التي استشهدت بها Jornal de Negócios، لتلبية احتياجات البرتغال، ستحتاج الأقاليم الثمانية التي تتعرض لأكبر قدر من الضغط - بما في ذلك لشبونة وبورتو والغارف وماديرا - إلى 180 ألف منزل إضافي، بزيادة قدرها 16٪ مقارنة بالعقد الماضي. بين عامي 2015 و 2024، تم بناء 156820 منزلاً فقط، وهو رقم يعتبر غير كافٍ. يوضح JRC أنه «من المتوقع أن تواجه المدن والعواصم الرئيسية أكبر ضغوط الإسكان في المستقبل، مما يعكس النمو السكاني المستمر واتجاهات التحضر ومحدودية توافر الأراضي

لتلبية الاحتياجات السكنية لهذه المناطق الكبيرة، ستكون هناك حاجة إلى ما يقرب من 124,000 منزل إضافي بحلول عام 2035. يشير التقرير الأوروبي إلى أن «العديد من المناطق الساحلية والسياحية لديها احتياجات عالية، وتتميز بالفعل بأنماط إشغال عالية»، مما يعزز الضغط على العرض في المناطق الحضرية الاستراتيجية.

تقترح المفوضية الأوروبية، من خلال حزمة الإسكان الخاصة بها، تدابير تشمل الابتكار في البناء، مثل الأساليب الحديثة التي تقلل من استخدام الموارد، فضلاً عن رقمنة العمليات.

ومن بين الحلول المقدمة أيضًا الحد من تأثير الإيجارات قصيرة الأجل، وتبسيط التخطيط البيروقراطي وإجراءات الترخيص، ومكافحة المضاربة العقارية، في محاولة لجعل الوصول إلى السكن أكثر استدامة.