ومع ذلك، يقتصر هذا التخفيض على شراء المنازل التي يشغلها مالكوها حتى 684 ألف يورو وإيجارات تصل إلى 2300 يورو شهريًا، مما يترك العديد من المواقف غير معروفة.

تقول كلوديا ريس دوارتي، وزيرة الدولة للشؤون المالية، إن هذا الإجراء مقيد بسبب لوائح المفوضية الأوروبية.

وأوضحت في افتتاح الندوة أن التوجيه لا يسمح بمعدل شامل لضريبة القيمة المضافة بنسبة 6٪ لجميع عمليات بناء المساكن.

تم تنظيم حدث «الإسكان: حوافز استثمارية جديدة» من قبل Imojuris بالتعاون مع Vda Sociedade de Advogados.

يمنح قانون نُشر في 6 مارس الحكومة 180 يومًا للموافقة على تدابير الإعفاء الضريبي. بموجب هذا القانون، قد يتم تخفيض ضريبة القيمة المضافة من 23٪ إلى 6٪ خصيصًا لبناء منازل مخصصة للبيع أو الإيجار كسكن دائم «بأسعار معتدلة» (حتى 2300 يورو للإيجار أو 660982 يورو للبيع)، بهدف زيادة المعروض من المساكن

.

تدابير أخرى تخفض مصلحة الضرائب من 25٪ إلى 10٪ للإيجارات التي تصل إلى 2300 يورو شهريًا. يعفي المرسوم ضريبة أرباح رأس المال في حالة إعادة استثمار أرباح المبيعات في العقارات المؤجرة، ويرفع حد الخصم إلى 1000 يورو شهريًا، ويفرض ضريبة تحويل بنسبة 7.5٪ على شراء المنازل من غير

المقيمين.

لم توضح كلوديا ريس دوارتي مسألة ضريبة القيمة المضافة ولكنها سلطت الضوء على المرسوم كمثال على التعاون الفعال بين أصحاب المصلحة في سياسة الإسكان العام.

وأوضحت الهدف الرئيسي: خفض تكاليف السكن وزيادة العرض، خاصة للأسر من الطبقة المتوسطة التي تواجه ضغوطًا مالية. وأشارت إلى أن هذه الحزمة المالية الشاملة تدعم العائلات والشركات والمستثمرين.

وقالت: «نريد مساعدة العائلات في التأجير أو الشراء والمستثمرين العقاريين والبلديات التي تحتاج إلى حلول سكنية».

وأضافت أن القانون الجديد يشجع الملاك على طرح العقارات الشاغرة في سوق الإيجار وشددت على أهمية تقديم حوافز لتحقيق ذلك.