تم تضمين هذه الزيادة في تقرير الرصد الخاص بالتدابير الاحترازية الكلية في البرتغال لعام 2025 ويرجع ذلك أساسًا إلى الضمان العام لشراء المنازل للشباب الذين تبلغ أعمارهم 35 عامًا أو أقل.

«تنبع هذه الزيادة من القروض الممنوحة بموجب ضمان الدولة، الذي تم إنشاؤه بموجب المرسوم بقانون رقم 44/2024، حيث قدمت 85٪ من القروض نسبة LTV [القرض إلى القيمة] بنسبة 100٪»، يوضح BDP في الوثيقة.

مؤشر LTV هو نسبة إجمالي ائتمان العقار إلى أقل القيمة المقدرة وسعر الشراء.

في إجمالي عدد الرهون العقارية الممنوحة العام الماضي، ارتفع وزن القروض الجديدة بنسبة LTV أكبر من 90٪ من القيمة المتبقية (0.1٪) في عام 2024 إلى 19٪.