وفقًا لـ BdP، من المتوقع أن يتم تمديد 70٪ من العقود الجديدة حتى يبلغ المتقدمون 70 عامًا أو أكثر، الأمر الذي يقلق BdP.

يأتي التحذير في وقت قد ينخفض فيه الدخل بعد مغادرة سوق العمل، مما قد يزيد من مخاطر عدم الدفع. وبالتالي، أوصى مشرف BdP بألا تتجاوز مدة القرض 30 عامًا لتجنب هذا النوع من التعرض

.

ومع ذلك، فإن الواقع البرتغالي يختلف عن التوصية. في عام 2025، كان متوسط مدة قروض الرهن العقاري الجديدة 32 عامًا، أي أعلى بسنتين من المدة الموصى بها وسبع سنوات فوق المتوسط الأوروبي.

يكشف BdP أيضًا عن زيادة فترات سداد القرض الأطول. وبشكل عام، تمثل العقود التي تتراوح مدتها من 30 إلى 40 عامًا 60٪ من جميع القروض الجديدة، مع إبراز شروط التمويل التي تتراوح من 37 إلى 40 عامًا بشكل خاص.

يتم تفسير إطالة الشروط من خلال زيادة عدد الشباب الذين يلجأون إلى الائتمان، بتمويل كامل من الدولة، والذي يمكن طلبه في سن 35.