ارتفعت أسعار إيجار الغرف في البرتغال

وفقًا لأحدث تقرير لـ Idealista، الذي صدر يوم الاثنين، 13 أبريل، لم يعد الضغط على الإسكان مقصورًا على طلاب الجامعات؛ فقد أصبح مشكلة هيكلية للمهنيين الشباب والبالغين غير المتزوجين الذين يكافحون من أجل تحمل تكاليف السكن الفردي في المراكز الحضرية الكبيرة.

على الرغم من أن لشبونة لا تزال المدينة الأكثر تكلفة، حيث تبلغ تكلفة الغرف في المتوسط 550 يورو شهريًا (زيادة سنوية بنسبة 10٪)، فقد انتشرت ديناميكية السوق إلى المناطق الداخلية والجزر.

سجلت براغانسا أكبر زيادة في النسبة المئوية في البلاد (13٪)، تليها فونشال وغواردا، وكلاهما بنسبة 11٪. وفي بورتو، بلغت الزيادة 7%، ليصل متوسط الإيجار إلى 450 يورو

من بين الحلول الأكثر تكلفة لأولئك الذين يسعون إلى التخفيف من هذه التكاليف، تظل Guarda (210 يورو) و Bragança (225 يورو) أكثر الخيارات اقتصادا، بينما تقدم كويمبرا، «مدينة الطلاب»، قيمة وسيطة تبلغ 335 يورو شهريًا.

يعكس هذا الواقع تغييرًا عميقًا في صورة أولئك الذين يتشاركون السكن. ينتقد الخبراء السوق المحموم حيث لم يعد تقاسم السقف «حافزًا للاستقلال» وأصبح ضرورة مالية، مما أجبر العديد من العمال على إطالة حياتهم في العيش الجماعي

ومع ذلك، جلبت بداية عام 2026 علامات الاستقرار: مقارنة بالربع السابق، انخفضت الأسعار بشكل طفيف بنسبة 1٪، مما يشير إلى أن السوق قد يصل إلى الحد الأقصى.

تعد مدن مثل أفيرو وإيفورا مثالاً على انخفاض الأسعار الحقيقية، حيث تقدم فترة راحة صغيرة في سيناريو يكون فيه استئجار غرفة بالنسبة للكثيرين هو البوابة الوحيدة للاستقلالية السكنية.