تهيمن المنازل الكبيرة على سوق العقارات في البرتغال

حاليًا، تمثل نماذج T3 و T4 61.6٪ من العرض المتاح، بينما تمثل الحلول الأكثر تعقيدًا، مثل T1 و T2، 14.7٪ فقط من السوق.

هذا الواقع يجعل من الصعب على أولئك الذين يبحثون عن منزل أول أو يعيشون بمفردهم الوصول إلى السكن، نظرًا لأن متوسط سعر T1 هو 219000 يورو، ويرتفع تدريجيًا إلى 650 ألف يورو لأنواع T5 +.

يظهر التحليل أن المنازل الكبيرة منتشرة في كل من الشقق والمنازل. في الشقق، تتصدر T3S بنسبة 36.5٪، وفي المنازل، تمثل T5+S الأغلبية بنسبة 43.6٪ من

من الناحية الجغرافية، لا يزال السوق مركزيًا للغاية، حيث تمثل مناطق بورتو (25.4٪) ولشبونة (20.0٪) ما يقرب من نصف العرض الوطني، تليها الأسواق الثانوية مثل سيتوبالي (10.4٪) وفارو (9.6٪).

أسعار المبيعات

فيما يتعلق بأسعار البيع، لا تزال لشبونة تتمتع بأعلى متوسط سعر في البلاد، حيث تم تحديده عند 621،000 يورو، تليها عن كثب جزيرة ماديرا (590،000 يورو) وفارو (575،000 يورو)

وعلى العكس من ذلك، فإن مناطق مثل فيسيو، بمتوسط 190 ألف يورو، وسانتاريم، بمتوسط 280 ألف يورو، هي الخيارات الأكثر تكلفة.

وفقًا لسيلفيا بوزو، مديرة التسويق في Imovirtual، فإن التحدي الحالي للقطاع لا يكمن فقط في ارتفاع الأسعار، ولكن أيضًا في ندرة أنواع العقارات الصغيرة التي تلبي احتياجات الهياكل العائلية الجديدة وأولئك الذين يبحثون عن حلول إسكان أكثر إحكاما.