ارتفع الطلب على الإيجارات في البرتغال

وعلى مدى ثلاثة أشهر، كان النمو ثابتًا «مع عدم وجود علامات على التباطؤ». وبحسب المصدر نفسه، «استحوذ شهر فبراير على 35.9٪ من الطلب الفصلي وسجل نموًا سنويًا بنسبة+299.7٪، بينما مثل مارس 37.4٪ من الإجمالي (+ 282.5٪). أغلق شهر أبريل الفترة بنسبة 26.7٪ من الطلب الفصلي ونمو بنسبة +186.3٪

الطلب في الأسواق الأخرى

على الرغم من أن لشبونة وبورتو لا تزالان تمثلان معظم الطلب الوطني، إلا أن Imovirtual، في بيان صحفي، تشير إلى أن «نمو الإيجارات يتسارع أيضًا خارج الأسواق التقليدية».

لا تزال لشبونة هي المنطقة الأكثر طلبًا، «حيث مثلت 17.0٪ من الطلب الوطني في عام 2026، تليها بورتو بنسبة 9.2٪». ومع ذلك، فإنهم يفقدون حصتهم النسبية مقارنة بعام 2025، وتبدو براغا «باعتبارها المنطقة الوحيدة في المراكز العشرة الأولى التي تكتسب وزنًا في السوق، حيث انتقلت من 2.6٪ إلى 2.8٪ من الطلب الوطني وتسجل نموًا سنويًا بنسبة+280.8٪

عندما يتعلق الأمر بالبلديات، كما هو متوقع، يتركز الطلب الأكبر في بلديات لشبونة، التي تتصدر 7.81٪ من الطلب الوطني، تليها بورتو (4.04٪) وسينترا (1.80٪). ومع ذلك، في تقرير Imovirtual، تبدو Cascais بمثابة المفاجأة الرئيسية بين البلديات، «حيث زادت حصتها في الطلب من 1.03٪ إلى 1.40٪ وسجلت نموًا سنويًا بنسبة+381.7٪ في عدد عمليات

على الرغم من أنهما ليسا من بين أفضل الشركات أداءً، إلا أن ماتوسينهوس وكويمبرا «يظهران نموًا في الطلب الوطني». تكشف Imovirtual أن «ماتوسينهوس ارتفع من 0.69٪ إلى 0.75٪، بينما ارتفع كويمبرا من 1.14٪ إلى 1.18٪. وتحافظ بورتو بدورها على نفس حصة الطلب تقريبًا، حيث ارتفعت من 4.02٪ إلى 4.04٪، وتنمو بنفس وتيرة السوق

نقلاً عن البيان الصحفي، قالت سيلفيا بوزو، مديرة التسويق في Imovirtual، «تظهر البيانات أن سوق الإيجار لا يزال تحت ضغط قوي ويتزايد قدرته التنافسية. لا تزال لشبونة وبورتو تحملان وزنًا كبيرًا في الطلب، لكننا نرى أيضًا نموًا قويًا في البلديات القريبة من هذه المراكز الكبيرة، مما يشير إلى أن العديد من المستأجرين يوسعون نطاق البحث للعثور على حلول أكثر ملاءمة. وفي سياق الإيجارات المرتفعة والعرض المحدود، أصبح قرار الإيجار مشروطًا بشكل متزايد بالتوازن بين السعر والموقع ونوع العقار».

ازداد الطلب على

البلديات الأصغر