يبلغ سعر افتتاح المزاد 750 ألف يورو ويتم بيعه كعقار تشغيلي كامل بدلاً من مجرد قطعة أرض غير مطورة. يشمل العقار أحواض الملح ومناطق تربية الأسماك والمباني الداعمة والمعدات والبنية التحتية المستخدمة لتربية الأحياء المائية.

تم الاستحواذ على الجزيرة منذ حوالي 15 عامًا من قبل مجموعة من المستثمرين من Aveiro بقيادة Vergílio Rocha. تضمن مشروعهم استعادة أحواض الملح المهجورة وإنشاء أعمال مستدامة تركز على إنتاج الملح والساليكورنيا والمحار.

تشكل العديد من العقارات الريفية ومناطق الإنتاج البحري جزءًا من البيع، بما في ذلك المناطق المخصصة للاستزراع السمكي شبه المكثف والاستخدام المستدام للموارد الطبيعية للريا.

تتضمن الحزمة أيضًا عناوين أنشطة الاستزراع المائي المرتبطة بالمنشآت المعروفة باسم Pinta 1229 و Canal do Peixe 1939، والتي قد تكون مهمة للمشتري الذي يرغب في مواصلة أو تكييف العملية الحالية.

تشمل المباني المدرجة في المزاد Casa da Ilha، وهما هيكلان تقليديان للتخزين و Casa da Pinta، الذي تم استخدامه لدعم نشاط تربية الأسماك.

كما يتم بيع المعدات التشغيلية مع العقار. ويشمل ذلك قاربًا ترفيهيًا، وجرارًا، ورافعة تحميل، ومقطورة، وشفرة تسوية، وما يقرب من 600 سرير محار حديدي وحوالي 2000 كيس شبكي. يحتوي مكان الإقامة على رصيف هبوط خاص به، في حين يمتد ممر خشبي بجانب Casa da Ilha.

يقدم بائع المزاد، Leilosoc، الجزيرة على أنها مناسبة للاستزراع المائي المستمر والإنتاج ثنائي الصمام، ولكنه يشير أيضًا إلى الاستخدامات المحتملة المرتبطة بالسياحة الطبيعية والتجارب الغذائية والفعاليات الخاصة والمشاريع التي تركز على البيئة.

ومع ذلك، فإن أي مشتر يفكر في السياحة أو التطوير الجديد الكبير سيحتاج إلى فحص التخطيط والقيود البيئية بعناية.

أما منطقة ريا دي أفيرو الأوسع فهي محمية بموجب شبكة ناتورا 2000 التابعة للاتحاد الأوروبي. تغطي منطقة الحماية الخاصة بها أكثر من 51,000 هكتار، بينما تمتد منطقة الحفظ الخاصة على ما يقرب من 33130 هكتارًا.

تحمي هذه التصنيفات الأراضي الرطبة المهمة والمستنقعات المالحة والموائل الساحلية وحياة الطيور، مما يعني أن المشاريع المستقبلية قد تتطلب تقييمات بيئية وموافقة من السلطات المختصة.

قد يحد وضع الحماية هذا من التنمية التقليدية، ولكنه قد يعزز أيضًا جاذبية الجزيرة لمشروع مصمم بعناية يعتمد على الحفظ أو الإنتاج الغذائي المستدام أو السياحة منخفضة التأثير.

يعتبر البيع أمرًا غير معتاد ليس فقط بسبب مشاركة جزيرة بأكملها، ولكن لأنه يجمع بين الأرض والمباني والتراخيص والمعدات المتخصصة داخل بيئة البحيرة العاملة. من المتوقع أن تظل العطاءات مفتوحة حتى أغسطس.