O município de Santo Tirso, no distrito do Porto, está entre os municípios com os maiores aumentos de preços, registando um aumento de 38% em 2025 em relação a 2024.

O Executive Digest destaca áreas fora das principais áreas metropolitanas, com a maioria dos aumentos registrados em distritos no interior do país.

Em relação às capitais de distrito, Beja, Bragança, Castelo Branco, Santarém, Portalegre, Évora, Setúbal, Faro e Aveiro registaram aumentos de preços da habitação acima da média nacional, com aumentos em 2025 que variaram de 24,8% a 33,5%.

Na Área Metropolitana de Lisboa, o Barreiro liderou o aumento de preços (+32,5%), enquanto Cascais registou a menor valorização (+15,8%). Na Área Metropolitana do Porto, Gondomar registou um aumento de 31,3% nos preços das casas. Apesar de mais contida, a Póvoa do Varzim registou um

aumento de 13,7%.