De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), em 2025, a variação média anual do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) foi de 4,0%, após uma variação média de 3,4% no ano anterior, com o índice de materiais aumentando em média 0,9% (-0,3% em 2024) e o índice de trabalho em 7,7% (8,2% no ano anterior).

Considerando apenas dezembro de 2025, estima-se que os custos de construção de novas moradias tenham aumentado 4,0% em relação ao ano anterior, 0,9 pontos percentuais abaixo do mês anterior.

Os preços dos materiais variaram 0,8% (1,2% no mês anterior) e os custos de mão de obra aumentaram 7,7% (1,5 pontos percentuais abaixo do registrado em novembro).

De acordo com o INE, os custos do trabalho contribuíram com 3,6 pontos percentuais (4,3 no mês anterior) para a variação homóloga do ICCHN, enquanto os materiais contribuíram com 0,4 pontos percentuais (0,6 em novembro).

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada de preços, o instituto de estatística destaca vidros e espelhos, com aumentos de cerca de 25%, e louças sanitárias, com aumentos de cerca de 15% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Por outro lado, aponta para o betume, com uma diminuição de cerca de 20%, e materiais de revestimento, isolamento e impermeabilização, com uma diminuição de cerca de 10%.

Em dezembro de 2025, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de -0,7%, 1,3 pontos percentuais abaixo do mês anterior, com o custo dos materiais caindo 0,4% e os custos de mão de obra em 1,0%.

Para esta variação em cadeia, a mão de obra contribuiu com -0,5 pontos percentuais para a taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição dos preços dos materiais foi de -0,2 pontos percentuais (0,6 e 0,0 pontos em novembro, respectivamente).