Este aumento está incluído no relatório de acompanhamento das medidas macroprudenciais em Portugal para 2025 e deve-se principalmente à garantia pública para a compra de casa para jovens com 35 anos ou menos.

“Este aumento decorre de empréstimos concedidos ao abrigo da garantia do Estado, estabelecida pelo Decreto-Lei nº 44/2024, em que 85% dos empréstimos apresentaram um rácio LTV [loan-to-value] de 100%”, explica o BdP no documento.

O índice LTV é a razão entre o crédito total de uma propriedade e o menor valor avaliado e o preço de compra.

No número total de hipotecas concedidas no ano passado, o peso dos novos empréstimos com um índice de LTV superior a 90% aumentou de um valor residual (0,1%) em 2024 para 19%.