Varandas aumentam o valor das casas de luxo à venda em Portugal

Com um mercado cada vez mais exigente por imóveis de luxo, a varanda deixou de ser apenas um detalhe arquitetônico, passando a ser uma extensão da própria casa. Assim, esse espaço ao ar livre é considerado essencial, especialmente em centros urbanos mais densos. Nesse contexto, casas de luxo com varandas são 10% mais valiosas do que aquelas sem

Em Portugal, o número de casas de luxo com varandas é limitado, segundo o idealista. No primeiro trimestre de 2026, 3.000 propriedades foram anunciadas nesse setor, 5% a menos do que no mesmo período do ano passado. De acordo com o idealista, os preços médios das casas premium com espaços ao ar livre aumentaram 2% em 2025, para

Onde são encontradas mais casas de luxo com varandas?

idealista diz que a oferta de casas de luxo com varandas é limitada, sendo mais representativa nos distritos de Aveiro, Faro, Lisboa, Ilha da Madeira, Porto e Setúbal.

Os distritos de Lisboa e Porto têm a maior parcela de casas premium com esse espaço ao ar livre, representando 75% das habitações disponíveis. Em Faro, 13%; na Madeira, 6%; e o restante em Setúbal

Apesar dessas regiões registrarem o maior número de casas de luxo com varandas, sua oferta também vem diminuindo. Atualmente, Lisboa regista uma queda de 14%, enquanto a Ilha da Madeira regista uma diminuição de 3%

Em tendência ascendente, o distrito de Setúbal registou um aumento de 60% na oferta de casas de luxo com varandas. Por sua vez, Aveiro e Faro registaram um aumento de 27% e 8%, respectivamente. Quanto ao Porto, a oferta aumentou 5%.

Dados do idealista mostram ainda que no mercado imobiliário de luxo português, há 34% menos casas com varandas do que sem. A diferença se torna mais acentuada em Lisboa, chegando a 45%. No Porto e em Lisboa, a diferença registada é de 25% e 2%, respectivamente.