Fonte da Câmara Municipal do Porto disse hoje à Lusa que o município vai prosseguir, “à semelhança de outros municípios”, com o procedimento de cancelamento de 1.413 estabelecimentos de Alojamento Local na cidade.

Esses estabelecimentos não estão em conformidade. Este procedimento permitirá a regularização de estabelecimentos atualmente em violação da lei

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A fonte municipal esclareceu que o não cumprimento significa deixar de fornecer a documentação legalmente exigida, principalmente o Seguro de Responsabilidade Civil.

Nos últimos meses, o Município do Porto apoiou e informou os estabelecimentos de Alojamento Local durante o procedimento de cancelamento. São para empresas que não enviaram dados de seguro de responsabilidade civil. O município alertou os operadores econômicos que não estavam em conformidade por vários meios para apresentarem os

dados necessários.

Dados do Registo Nacional de Alojamento Local (RNAL), consultados pela Lusa, indicam que o número de estabelecimentos de Alojamento Local na cidade do Porto atualmente é de 10.821 — um aumento de 3% em relação ao final de 2025.

Eduardo Miranda, presidente da ALEP, disse à Lusa que a maioria dos registros de Alojamento Local que enfrentam cancelamento no Porto — entre 50% e 60% — estão no centro histórico.

Miranda observou que, por lei, os registros cancelados de Alojamento Local no centro histórico do Porto não podem ser reativados para operações de turismo naquela zona.

O Regulamento para o Crescimento Sustentável do Alojamento Local no Porto está ativo desde maio de 2023 (Regulamento Municipal nº 495-A/2023). Estabelece “Áreas de Crescimento Sustentável” e “Áreas de Contenção” para gerenciar a pressão turística e proteger a habitação permanente

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Em fevereiro, a Câmara Municipal de Lisboa anunciou planos para cancelar 6.765 inscrições de Alojamento Local. Isso é cerca de 40% de quase 20.000. Em 1º de fevereiro, 11.779 licenças AL permaneceram

ativas.

Miranda comparou Lisboa e Porto. Ele disse que o Porto tem menos cancelamentos porque “monitorou, inspecionou e realizou todas as visitas iniciais ao local — algo que não

foi feito em Lisboa”.

O Porto manteve controles mais rígidos, especialmente por meio de inspeções no local.

“Não faltou alcance público. Não faltaram avisos oficiais”, comentou.

Os

imóveis de Alojamento Local são obrigados a ter seguro de responsabilidade civil desde 2018. O upload deste documento para o registro tornou-se obrigatório com a emenda legislativa de 2024

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Em junho de 2025, a ALEP disse que recebeu a informação de que “várias câmaras municipais” começariam a emitir notificações para propriedades de Alojamento Local que não tivessem apresentado documentação de seguro após o término do período de carência.

Em 30 de junho, 2.408 registros de Alojamento Local no Porto não haviam apresentado a documentação obrigatória de seguro de responsabilidade civil, de acordo com o município. Dados do RNAL mostram que o Porto tinha 89 estabelecimentos de AL em 2011, mais 33 em 2012, mais 101 em 2013, mais 168 em 2014, mais 431 em 2015, mais 708 em 2016, mais 1.473 em 2017, 1.593 a mais em 2018, 1.096 a mais em 2019, mais 6.195 em 2020, 760 a mais em 2021, mais 1.700 em 2022, mais 775 em 2023, mais 224 em 2024 e 835 a mais em

2025.