De acordo com os dados mais recentes do índice de preços idealista, esse novo recorde marca a oitava alta mensal consecutiva, embora a taxa de crescimento anual tenha desacelerado para 8,9%, ante 10,2% em maio.

Ruben Marques, porta-voz da plataforma imobiliária, observa que essa desaceleração sinaliza alguma moderação; no entanto, a escassez crônica de oferta habitacional em relação à alta demanda continua impedindo uma correção de preços mais significativa.

Tendência de aumento de preços

A tendência de aumento de preços se estendeu a todas as capitais distritais e regiões autônomas do país, com os aumentos anuais mais acentuados concentrados no interior e nas áreas de menor densidade

.

Portalegre liderou a subida com um aumento de 25,8%, seguido de perto por Castelo Branco e Santarém, ambos registando aumentos superiores a 24%. Em contraste, os principais centros urbanos tiveram ganhos mais modestos, com um aumento de 6,9% no Porto e 5,8% em

Lisboa.

Cidade mais cara

Lisboa continua sendo a cidade mais cara para comprar uma casa, com preços de €6.107 por metro quadrado, seguida pelo Porto a €4.053 e Funchal a €3.921. A Guarda continua sendo a capital distrital mais acessível, registrando um preço médio de €1.019

por metro quadrado. A

nível regional

A nível regional, a região do Alentejo destacou-se com a maior valorização anual, crescendo 18,7%, em contraste com o Norte, que registou o aumento mais moderado do país

, com 5,5%.

Numa análise detalhada por distrito e ilha, o maior aumento homólogo foi registado na ilha de Santa Maria, nos Açores, com um aumento de 37,4% no valor, enquanto a vizinha ilha do Faial se destacou como a única exceção territorial do país, registando uma queda de 11,9% nos preços.

Apesar dessas flutuações geográficas, a Área Metropolitana de Lisboa consolidou seu status como a região mais cara do país, com o preço médio por metro quadrado atingindo €4.403, enquanto a região Central emergiu como a área mais acessível para comprar uma casa, com uma média de €1.786 por metro quadrado.