Nach so viel Unsicherheit ist die Immobilie zu einer immer wichtigeren Anlageklasse und einem Heiligtum geworden. Wir berichten über ein weiteres interessantes und noch nie dagewesenes halbes Jahr Aktivität auf dem Markt und den einzigartigen Service, den wir unseren Kunden und Käufern bieten können.

Als die Länder aus dem ersten Lockdown herauskamen, wurde sehr schnell klar, dass wir einen Anstieg der Nachfrage erleben, den wir vorher nicht gesehen haben. Mitte des Jahres 2020 wissen wir nun, dass wir am Anfang dessen standen, was sich als die aktivste Handelsperiode seit 25 Jahren herausstellte. Die Statistik am Ende des Jahres 2020 zeigt, dass unsere Anfragen für das Jahr um 67 % höher waren als 2019. Bis Ende Juni dieses Jahres haben sich unsere Website-Anfragen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum mehr als verdoppelt, und die Gesamtzahl der aktiven Immobilien-Suchanfragen ist vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2021 um 75 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2020 gestiegen.

Wir haben unser Team auf über 23 Mitarbeiter vergrößert, nicht nur, um das Serviceniveau aufrechtzuerhalten, sondern auch, um mehr Sprachen in den Vertrieb zu bringen. Französische und spanische Anfragen sind um 20 % gestiegen, da diese Nationalitäten nach Portugal umziehen und auf der Suche nach Top-Immobilien sind. In unseren Büros werden regelmäßig mindestens 4 Sprachen auf einmal gesprochen! In diesem Jahr haben wir unser Team mit 4 Neuzugängen in unserem Verkaufsteam und 3 Neuzugängen in unserer Marketingabteilung verstärkt. Wir sind weiterhin auf der Suche nach den besten Mitarbeitern und möchten weitere 3 bis 4 Personen einstellen. Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, daran interessiert wäre, unserem dynamischen Team beizutreten, senden Sie uns bitte Ihren Lebenslauf aninfo@qp.pt.

2019 war ein unglaubliches Jahr am oberen Ende des Immobilienmarktes an der Algarve, und 2020 war unser zweites erfolgreichstes Jahr in Folge bis heute. Im Jahr 2021 haben sich unsere Verkaufszahlen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum mehr als verdoppelt, wir haben knapp über 81 Millionen € an Verkäufen für unsere Kunden erzielt. Ein Beweis für unsere großartigen Häuser und das Vertrauen unserer Kunden in uns und die Hartnäckigkeit und Hingabe eines wirklich einzigartigen Teams mit der Unterstützung eines globalen Partners in SAVILLS. Die Bewertungen am oberen Ende des Marktes steigen weiter an. Es ist klar, dass als Ergebnis unserer effektiven und gezielten Marketinginitiativen die Anfragen so hoch sind wie seit 25 Jahren nicht mehr. Auch die Budgets sind größer, da die Menschen nach außergewöhnlichen Immobilien suchen, in denen sie mehr Zeit verbringen wollen.

Es gibt Hinweise darauf, dass viele unserer Käufer die Flexibilität haben, aus der Ferne zu arbeiten. Seit dem Ausbruch der Pandemie ist diese Work-Life-Funktion für viele normaler geworden und zeigt sich in unseren zunehmenden Immobilientransaktionen während Sperrzeiten und trotz veränderter Reisekriterien.

Wir sind stolz darauf, ein Partner im SAVILLS-Netzwerk zu sein. Diese globale Reichweite ist ein wirklich einzigartiger Teil unseres Angebots und ein Vorteil, den alle unsere Kunden genießen. Unser unübertroffener Einblick, gestützt durch detaillierte Recherchen und Expertenwissen vor Ort, bietet unseren Kunden einen wirklich maßgeschneiderten und exklusiven Service.

Die Attraktivität Portugals als Standort für ein neues Zuhause geht über die 300 Sonnentage im Jahr und die berühmten Sandstrände hinaus. Es gibt eine ausgezeichnete und sympathisch gestaltete Infrastruktur, während der ursprüngliche portugiesische Charme erhalten geblieben ist. Hochgeschwindigkeits-Internet ist die Norm. Wir haben eine hervorragende Auswahl an wunderbaren Restaurants mit weltweiter Küche. Die Naturschutzgebiete an der Algarve bieten eine saubere und nachhaltige Umgebung zum Leben. Die exzellente Verkehrsanbindung an den Rest der Welt macht die Algarve sehr zugänglich und stellt eine weitere wichtige Attraktion dar. Es gibt eine Auswahl an internationalen Schulen, die umziehenden Familien eine Auswahl an exzellenter Ausbildung und Einrichtungen bieten. Die Portugiesen sind einladend und stolz auf ihr Land und Besucher und neue Einwohner werden herzlich empfangen.

Das Portugal Golden Visa Programm hat sich als das beliebteste Programm in Europa erwiesen, da Investoren von der Flexibilität und den Vorteilen angezogen werden. Das Investorenprogramm wurde 2012 ins Leben gerufen und wird international aktiv beworben. Ende Juni 2021 erreichte die durch das Golden Visa Programm generierte Gesamtinvestition 5,87 Mrd. €, von denen 5,31 Mrd. € direkt in den portugiesischen Immobilienmarkt flossen.* Auch das Non Habitual Resident Schema (NHR) erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit. Wir schätzen, dass bis zu 50 % unserer Käufer dieses Programm in Anspruch nehmen und die Kombination dieser beiden Programme trägt zum Anstieg der Nachfrage nach Immobilien bei.

Als Ergebnis dieser vielen Gründe, nach Portugal zu kommen, sahen wir im vergangenen Winter etwas ganz anderes passieren. Sobald es von der Regierung erlaubt wurde, war unser Verkaufsteam wieder unterwegs, mit dem Telefon in der Hand, um Immobilien über FaceTime zu zeigen. Ein Gadget namens "Gimble" hat noch nie so viel Action gesehen! Wir waren in der Lage, diesen Käufern bei ihrer Recherche zu helfen, obwohl sie nicht persönlich vor Ort waren. Wir liefern unseren Käufern vollständige Immobilieninformationen, einschließlich einer umfassenden Liste von Betriebskosten und vergleichbaren Immobilien sowie potenziellen Mietrenditen, was den Kaufprozess vereinfacht und eine schnelle Entscheidungsfindung für die einzelnen Käufer ermöglicht. Das Vertrauen in die Qualität des Produkts hier und in unser QP SAVILLS-Team ist so groß, dass viele Investoren den Kauf bequem aus der Ferne abwickeln.

Diese wachsende Nachfrage nach Immobilien ist den Investoren und Entwicklern nicht entgangen, die sich wegen unserer fundierten Marktkenntnisse und Beratung an uns wenden. Wir agieren als Berater und unterstützen Entwickler bei der Verfeinerung ihrer Pläne und der Ausarbeitung ihrer Marketingstrategien. Wir sind dafür bekannt, dass wir ein langes und tiefes Verständnis für den lokalen Luxusmarkt haben. Als Exklusivagenten der W Residences Algarve haben wir über 75% der Residenzen in weniger als 2 Jahren und vor der Fertigstellung verkauft. 50% dieser Verkäufe wurden über FaceTime abgeschlossen. Zusammen mit SAVILLS International waren wir von Anfang an in das Projekt involviert und berieten bei der Typologie, den Einrichtungen und Dienstleistungen sowie einer umfassenden Marketing- und Verkaufsstrategie.

Unsere Erfahrung, gepaart mit dem Zugang zum globalen SAVILLS-Netzwerk, gibt uns einen Vorsprung, um die erfolgreiche Umsetzung der Projekte der Entwickler zu unterstützen. Es gibt einen beträchtlichen Appetit auf diese Möglichkeiten, sowohl von denjenigen, die investieren wollen, als auch von denjenigen, die hier einen Wohnsitz oder ein Ferienhaus errichten wollen. Die Kombination dieser 3 Kategorien von Käufern hat die Intensität der Nachfrage in der Region erhöht und schafft einen erheblichen Wettbewerb unter den Käufern.

In Übereinstimmung mit unserem tiefen Verständnis der Region haben wir 2019 unser Büro in Loulé gegründet, um das signifikant steigende Interesse von Käufern und Entwicklern an der weiteren Algarveküste zu bedienen. Die Nachfrage unter diesen Käufern, die von der Möglichkeit verführt werden, große Grundstücke mit fesselndem Blick auf das Meer zu kaufen oder sogar zu bauen, hält an. Die Immobilienwerte entlang der Küste sind weiter gestiegen und, wie wir vorausgesagt haben, sind immer mehr Menschen daran interessiert, sich weiter draußen umzusehen, auf der Suche nach besseren Preisen pro Quadratmeter. Das Team in unserem Büro in Loulé ist organisch gewachsen und ist ein integraler Bestandteil des QP SAVILLS Teams. Kim, unsere Managerin, arbeitete in unserem Büro in Quinta do Lago und Miguel war in unserem Büro in W tätig. Tuna kam hinzu, als das Büro eröffnet wurde, und jetzt haben wir auch Schiwa und Alexandra, während das Büro von Stärke zu Stärke geht. Das Büro in Loulé im Herzen dieser Region bedeutet, dass unser Finger am Puls der Zeit ist. Wir wissen, was früher auf den Markt kommt und können diesen Bestand genau bewerten, was sowohl unseren Kunden als auch unseren Käufern Vertrauen gibt und den Verkauf beschleunigt. Wenn Sie Loulé besuchen, schauen Sie doch mal bei uns vorbei! Wir befinden uns in der Hauptstraße in der Nähe des Marktes.

Die jährliche Produktion unserer Property Guides ist ein sehr wertvoller und einzigartiger Teil unserer Investition in unsere Marketingkampagne. Die Guides werden lokal und an ein internationales Publikum verteilt. Wir haben jetzt unsere neuesten 'An Eye for Property' Guides erhalten, die eine spektakuläre Auswahl an schönen Immobilien aus unserem Portfolio enthalten. Wir haben Artikel über den Kaufprozess, die Gesetzgebung, Visa-Optionen und hilfreiche Informationen und Anleitungen über die Region und Immobilienbesitz in Portugal aufgenommen. Unsere Führer decken Quinta do Lago, Vale do Lobo und die Algarve ab und dieses Jahr haben wir zusätzlich eine separate Loulé-Ausgabe, die unsere Landimmobilien behandelt. Die Guides können von unserer Website www.qp.pt/guides heruntergeladen werden. Oder noch besser, kommen Sie und holen Sie sich ein Exemplar in einem unserer Büros ab! Wir würden uns freuen, Sie zu sehen!

Wir haben das Wachstum von digitalem und Social Media Marketing erkannt und haben in interne Expertise investiert, die sich diesen Kanälen widmet. Lisa Channing ist als neue Marketing Managerin zu uns gestoßen und wird uns mit ihrem beträchtlichen Wissen dabei helfen, unsere Fähigkeiten in dieser sich schnell entwickelnden Landschaft zu entwickeln. Digitale Plattformen sind zunehmend der Ort, an dem Käufer ihren Kaufprozess mit ihrer eigenen, unabhängigen Online-Recherche beginnen - wir sind sicher, dass dies auch auf Sie zutrifft! Unsere digitale Präsenz zusammen mit der von SAVILLS gibt uns die Möglichkeit, unser Portfolio einem globalen Publikum zu präsentieren und gleichzeitig die Erkenntnisse und Forschungen von SAVILLS mit unseren Followern zu teilen. Wenn Sie uns noch nicht folgen, besuchen Sie uns bitte auf LinkedIn, Instagram, Facebook und Twitter. Wir würden uns freuen, wenn Sie ein Teil unserer wachsenden digitalen Community werden!

Wir haben ein Team von 23 Mitarbeitern und wachsen weiter. Josh Roberts und Taira Rafiq, die beide aus Großbritannien stammen und sich vor einem bzw. fünf Jahren in Portugal niedergelassen haben, sind zusammen mit Gui (Guilherme) Murta, der aus der Region Alentejo stammt, dem Vertriebsteam beigetreten. Gui ist mit dieser Gegend sehr vertraut, da er jedes Jahr seinen Urlaub hier an der Algarve verbringt. Unsere neue Marketing Managerin Lisa, die aus Irland stammt, besucht die Algarve seit 25 Jahren und ist letztes Jahr von den Cotswolds in Großbritannien nach Portugal gezogen. QP SAVILLS wächst weiter und erfüllt die steigende Nachfrage nach Immobilien hier im schönsten Teil Europas!

Bei QP SAVILLS lieben wir, was wir tun! Wir würden nichts lieber tun, als Ihnen zu helfen, Ihre Immobiliengeschäfte hier an der Algarve zu genießen - egal ob Sie Ihr Haus verkaufen oder kaufen. Wir sind ein lokales Unternehmen mit über 26 Jahren Erfahrung im Bereich Luxusimmobilien und können Ihnen als ausgewählte SAVILLS-Partner den besten Service mit einer wirklich globalen Reichweite bieten. Wir freuen uns auf weitere erfolgreiche Beziehungen und darauf, neue zu schmieden.

*Quelle: sef.pt

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