Nach Angaben des internationalen Beratungsunternehmens Athena Advisers verzeichnet der mittel- und langfristige Mietmarkt im Premium-Wohnsegment in Lissabon "ein sehr starkes Wachstum, angetrieben durch die Nachfrage ausländischer Familien, die sich in Portugal niederlassen wollen".

Die Aufzeichnungen von Athena Advisers ergaben, dass in den letzten 15 Monaten 70 Prozent der Nachfrage von ausländischen Familien stammt, die sich dauerhaft in Portugal niederlassen, und 30 Prozent von digitalen Nomaden oder Expatriates, die sich aus beruflichen Gründen vorübergehend in Portugal niederlassen. Was die Nationalitäten betrifft, so stehen die Franzosen mit 30 Prozent an der Spitze der Nachfrage, gefolgt von Amerikanern und Engländern mit einem gleichen Anteil von jeweils 20 Prozent, während die restlichen 30 Prozent aus anderen Herkunftsländern stammen.

Die Beweggründe und das Profil der Nachfrage in jeder dieser Gruppen sind den Beratern zufolge sehr unterschiedlich: "Familien wollen die Dynamik der Stadt Lissabon und den Immobilienmarkt selbst kennen, bevor sie in den Kauf eines Hauses investieren, und analysieren die Gebiete mit dem besten Angebot an guten internationalen Schulen, Dienstleistungen und Einrichtungen in der Nähe. Nomaden hingegen suchen nach einer vorübergehenden Unterkunft in einer Gegend, die ihnen Lebensqualität und ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Sozialleben bietet".

Marta Salgado, Leiterin der Mietabteilung bei Athena Advisers Portugal, sagte: "Seit einigen Jahren entscheidet sich eine wachsende Zahl von Menschen ausländischer Nationalität für Portugal und insbesondere für Lissabon, um dort zu leben oder zu arbeiten, und die Pandemie hat diesen Trend aufgrund der Lebensqualität, die unser Land bietet, noch verstärkt.

"In diesem Zusammenhang erscheint das Leasing als eine ausgezeichnete Option, nicht nur für digitale Nomaden, sondern auch für Familien, die aus ganz anderen Städten kommen und in denen die Entfernungen, die sie in ihrem täglichen Leben zurücklegen, viel größer sind, außerdem auch die, die Dynamik und den Stil des Stadtlebens analysieren, sowie den Markt eingehend kennenlernen wollen, bevor sie sich zum Kauf eines Hauses entschließen."

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson