Aus den jüngsten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) geht hervor, dass "der Medianpreis für Familienwohnungen in Portugal bei den Verkäufen in den 12 Monaten zwischen Oktober 2020 und September 2021 bei 1.250 €/m² lag, was einem Anstieg von 2,6 % entspricht".

Von den 306 Gemeinden, für die das INE Daten erhoben hat, lagen die Medianpreise für Wohnungen in 49 über dem nationalen Wert. Die meisten von ihnen befinden sich an der Algarve (14 von 16 Gemeinden) und im Großraum Lissabon (16 von 18), fügt das Institut hinzu. Beachten Sie, dass die Gemeinden Corvo und Santa Cruz das Flores von dieser Analyse ausgeschlossen sind, da für sie keine Daten vorliegen.

Die Bezirke mit den teuersten Häusern sind...

Bei der Analyse der 10 Gemeinden mit den höchsten mittleren Hauspreisen wird deutlich, dass sich die drei teuersten im Bezirk Lissabon befinden: Die Gemeinde der portugiesischen Hauptstadt selbst ist die teuerste von allen (3.427 Euro/m²), gefolgt von Cascais (2.971 Euro/m²) und Oeiras (2.536 Euro/m²).

Insgesamt befinden sich vier Gemeinden des Distrikts Lissabon in diesen Top 10. Bei dieser Analyse fällt außerdem auf, dass fünf Gemeinden zum Bezirk Faro gehören. Mit anderen Worten, die Algarve dominiert die Top 10 der teuersten Gemeinden für den Kauf eines Hauses, im Gegensatz zu den Ergebnissen der vom INE zwischen Juli 2020 und Juni 2021 (12 Monate) durchgeführten Analyse, in der die Gemeinden von Lissabon ein größeres Gewicht hatten.

Im Norden Portugals ist die Gemeinde Porto führend und isoliert, wo der Medianpreis der Häuser 2.264 Euro/m² erreicht. Und es bleibt fünfthöchste im Land.

  1. Lissabon - 3.427 € pro m²
  2. Cascais - 2.971 Euro pro m²
  3. Oeiras - 2.536 Euro pro m²
  4. Loulé - 2.498 € pro m²
  5. Porto - 2.264 Euro pro m²
  6. Albufeira - 2.138 € pro m²
  7. Lagos - 2.109 € pro m²
  8. Odivelas - 2.104 € pro m²
  9. Tavira - 2.038 € pro m²
  10. Aljezur - 1.906 € pro m²

Die billigsten Orte sind...

Die günstigsten Häuser befinden sich hauptsächlich im Landesinneren: drei Gemeinden gehören zum Bezirk Guarda, drei weitere zu Bragança und eine zu Castelo Branco. Weiter im Zentrum finden wir eine Gemeinde in Viseu und im Norden eine weitere in Vila Real.

Der günstigste Ort für den Kauf eines Hauses in Portugal ist die Gemeinde Fornos de Algodres in Guarda, wo der Medianpreis im untersuchten Zeitraum 169 Euro/m² nicht überstieg. Es folgt die Gemeinde Sernancelhe in Viseu, wo der Preis für ein Haus 190 Euro/m² beträgt. Dies sind die einzigen Gemeinden des Landes, in denen der Preis pro m² weniger als 200 Euro beträgt.

  1. Fornos de Algodres - 169 Euro pro m²
  2. Sernancelhe - 190 Euro pro m²
  3. Vila Flor - 201 Euro pro m²
  4. Figueira de Castelo Rodrigo - €204 pro m²
  5. Almeida - €210 pro m²
  6. Vimioso - €218 pro m²
  7. Mogadouro - 222 € pro m²
  8. Trancoso - 233 € pro m²
  9. Boticas - 227 € pro m²
  10. Penamacor - 229,- € pro m²