Nach dem Brexit ist die Zahl der britischen Staatsangehörigen, die Portugal aufsuchen, um ihre verlorenen EU-Rechte wiederzuerlangen, stark gestiegen. Das portugiesische Goldene-Visum-Programm, das britischen Staatsangehörigen ab dem 1. Januar 2021 offensteht, spielt dabei eine wichtige Rolle.

Doch nur ein Jahr, nachdem die Briten in den Genuss dieses Programms kamen, führte die portugiesische Regierung wichtige Änderungen am Golden Visa-Programm ein, darunter die Streichung mehrerer erstklassiger Standorte.

Im Folgenden gehe ich auf zwei hervorragende Möglichkeiten für das Goldene Visum ein, die noch zur Verfügung stehen, und erkläre, warum sie für britische Staatsangehörige (oder alle anderen), die die portugiesische Staatsbürgerschaft anstreben, ideal sind.

Die erste Möglichkeit ist die Investition in Immobilien auf der Insel Madeira. Madeira entwickelt sich schnell zu einem der besten Ziele für Immobilieninvestitionen in Portugal. Im Gegensatz zu künstlich aufgeblähten Investitionsstandorten mit geringer Bevölkerungsdichte, wie z. B. Évora, verfügt Madeira über alle Grundlagen eines starken Immobilienmarktes mit langem Atem - und ist gleichzeitig ein fantastischer Ort zum Leben.

Während erstklassige Immobilien in Lissabon, Porto und einigen Teilen der Algarve für die Zwecke des Goldenen Visums nicht mehr zur Verfügung stehen, gibt es in Funchal und den umliegenden Städten eine wachsende Zahl neuer Luxusimmobilien, die bereits ab 500.000 € erworben werden können.

Wenn Sie eine niedrigere Investitionsschwelle wünschen, gibt es auf Madeira auch Möglichkeiten, die für das Goldene Visum für 350.000 € geeignet sind. Mit unseren sachkundigen Partnern vor Ort haben wir bereits mehreren britischen Investoren geholfen, sich Immobilien zu diesem erschwinglichen Preis zu sichern.

Für britische Investoren ist Madeira besonders attraktiv. Zunächst einmal ist es der bei weitem südlichste Ort in Portugal, was bedeutet, dass das ganze Jahr über Sommer ist. Die meisten Einheimischen in den größeren Städten sprechen ausgezeichnetes Englisch, ein Überbleibsel aus Madeiras kurzer Kolonialgeschichte mit dem Vereinigten Königreich.

Kombiniert man all dies mit einer starken britischen Expat-Gemeinde und häufigen Direktflügen ins Vereinigte Königreich, erhält man ein perfektes Ziel für britische Investoren, die sich mit einem Goldenen Visum niederlassen möchten. Für diejenigen, die das nicht wollen, bietet Madeira aufgrund der starken ganzjährigen Tourismuswirtschaft der Insel auch das Potenzial für eine gesunde Rendite aus der Vermietung.

Madeira ist außerdem eines der sichersten Reiseziele in Europa - ein wichtiges Anliegen für ausländische Investoren in der heutigen, zunehmend instabilen Welt.

Für diejenigen, die keine geografischen Beschränkungen wollen, ist ein Goldenes Visum über den Weg der Risikokapitalfonds eine weitere vielversprechende Option. Mit den Änderungen des Programms für 2022 wurde die Mindestinvestitionsschwelle für Fonds von 350.000 € auf 500.000 € angehoben, was mit dem Standardniveau der Immobilienroute vergleichbar ist.

Fonds haben für potenzielle Golden-Visa-Investoren, insbesondere für diejenigen, die einen portugiesischen Pass anstreben, mehrere entscheidende Vorteile gegenüber Immobilien. Der erste ist Schnelligkeit. Bei jedem Goldenen Visum beginnt die Uhr der Staatsbürgerschaft ab dem Zeitpunkt zu ticken, an dem Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung erhalten.

Voraussetzung dafür ist jedoch, dass Ihr Antrag auf ein Goldenes Visum genehmigt wird, was wiederum davon abhängt, dass die Investition getätigt wurde. Anstatt wertvolle Zeit mit der Suche nach der perfekten Immobilie zu vergeuden, können Sie mit einer schnellen Investition sofort durchstarten - und so den Weg zur Staatsbürgerschaft verkürzen.

Für diejenigen, die ein Höchstmaß an Flexibilität wünschen - das Leben im Vereinigten Königreich fortzusetzen, während ihre Investition in ihrem Namen Zeit in Portugal verbringt - bietet der Weg über Fonds das Potenzial für hohe Renditen, wobei Ihre Investition sicher in den Händen von Fachleuten liegt, ohne den Ärger mit Mietern, Instandhaltung und damit verbundenen rechtlichen Fragen.

Schließlich kann die Investition in bestimmte Fonds - wie die auf der EQTY Capital Plattform - einen Weg zum späteren Besitz von erstklassigen Immobilien zu einem günstigen Preis an Standorten bieten, die nicht mehr direkt für das Golden Visa Programm in Frage kommen, wie Lissabon und Porto.

Wenn Sie mehr über das Goldene Visum für Portugal und den Erhalt der EU-Staatsbürgerschaft erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter hello@digitalemigre.com