Die Studie "Where do Companies Want to Be?" des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Savills, die die Entwicklung des Büroimmobilienmarktes in den letzten fünf Jahren analysiert, hat laut einem Bericht von idealista ergeben, dass die Unternehmen Lissabon im Visier haben.

Für Alexandra Portugal Gomes, Head of Research bei Savills Portugal, gibt es keinen Zweifel: "Lissabon ist eine komplette Stadt, die zunehmend international wird und über eine unglaubliche Reihe attraktiver Faktoren verfügt, die es ermöglichen, dass alle Marktbereiche je nach Nutzerprofil als mögliche Wahl in Frage kommen.

Nach Angaben von Savills, die vom Europäischen Innovationsindex unterstützt werden, liegt Lissabon auf Platz 12 der innovativsten Städte in der Europäischen Union (EU).

"Derzeit haben rund 354.000 Unternehmen ihren Hauptsitz in Lissabon, und hier konzentriert sich auch die größte Anzahl von Arbeitnehmern ausländischer Unternehmen aus dem Technologiesektor", so der Berater in einer Erklärung.

Ausländische Unternehmen

Der wirtschaftliche Aufschwung lässt die Ansiedlung neuer ausländischer Unternehmen in Portugal erwarten, wobei Lissabon mit neuen Projekten ganz oben auf der Präferenzliste stehen dürfte.

Zu den Faktoren, die zu diesem Phänomen beitragen, gehören auch die Umweltpolitik, die Lissabon an die Spitze der Unternehmensentscheidungen stellt, da die Stadt zur Grünen Hauptstadt Europas 2020 ernannt wurde, weil sie die CO2-Emissionen und den Wasserverbrauch erheblich reduziert hat, und die Mobilität - Lissabon verfügt über ein solides öffentliches Verkehrsnetz sowie alternative und gemeinsam genutzte Verkehrsmittel, die es ermöglichen, auf die wichtigsten Bedürfnisse der Arbeitnehmer einzugehen, wie etwa den einfachen und schnellen Zugang zum Arbeitsplatz.

Die "fortschreitende Erholung der nationalen Wirtschaft" ist auch wichtig, um Investoren anzuziehen, insbesondere im Bürosegment, das im Januar 2022 einen Flächenumsatz von mehr als 13.000 Quadratmetern (m2) verzeichnete, ein sehr deutlicher Anstieg im Vergleich zu den rund 2.000 m2 im entsprechenden Monat des Jahres 2021. Der wirtschaftliche Aufschwung macht es möglich, die Ankunft neuer ausländischer Unternehmen in Portugal vorherzusehen, und Lissabon sollte mit neuen Projekten, die auf den Markt kommen, ganz oben auf der Präferenzliste stehen, sagt Savills.