Immer mehr Investoren sind auf der Suche nach nachhaltigen Immobilienprojekten, so dass Bauträger, die umweltfreundliche Projekte entwickeln können, in den kommenden Jahren deutlich im Vorteil sein werden.

Was ist Nachhaltigkeit in der Immobilienentwicklung?

Es gibt verschiedene Definitionen von Nachhaltigkeit, aber im Allgemeinen kann sie als die Schaffung von Gebäuden und Erschließungen definiert werden, die minimale negative Auswirkungen auf die Umwelt haben.

Dies schließt alles ein, von den beim Bau verwendeten Materialien bis hin zur Art und Weise, wie die fertige Anlage betrieben wird. Um wirklich nachhaltig zu sein, muss die Immobilienentwicklung in der Lage sein, die Bedürfnisse der Gegenwart zu erfüllen, ohne die Fähigkeit künftiger Generationen zu gefährden, ihre eigenen Bedürfnisse zu befriedigen.

Bei der nachhaltigen Immobilienentwicklung muss der gesamte Lebenszyklus eines Projekts bedacht werden. Die Entwickler müssen die Umweltauswirkungen jeder Phase berücksichtigen, von der Materialbeschaffung bis hin zum Abriss oder der Stilllegung des Projekts.

Um nachhaltig zu sein, müssen Immobilienentwicklungen mit Blick auf langfristige Widerstandsfähigkeit konzipiert werden. Sie sollten in der Lage sein, Veränderungen in der Umwelt zu widerstehen und auch in Zukunft noch viele Jahre lang einwandfrei zu funktionieren.

Trends bei umweltfreundlicheren Materialien und Methoden

Es gibt mehrere Trends, die eine nachhaltige Immobilienentwicklung möglich machen. Einer der wichtigsten ist die zunehmende Verfügbarkeit von umweltfreundlicheren Materialien und Bauverfahren. In der Vergangenheit waren nachhaltige Baumaterialien oft teurer als herkömmliche Optionen.

Dies ist jedoch nicht mehr der Fall. Dank des technischen Fortschritts sind nachhaltige Baumaterialien heute erschwinglicher als je zuvor. Dadurch wird die Entwicklung nachhaltiger Immobilien für ein breiteres Spektrum von Bauträgern realisierbar.

Viele Bauträger streben jetzt ein "Netto-Null-Ziel" an, d. h. das Gebäude ist völlig autark und gleicht seinen Energieverbrauch mit der Energieerzeugung aus. In vielen Fällen ist die Nachrüstung bestehender Gebäude der effektivste Weg, um die wachsende Nachfrage nach "Netto-Null" zu erfüllen.

Darüber hinaus rückt die Nutzung erneuerbarer Energien bei der Entwicklung nachhaltiger Immobilien immer mehr in den Mittelpunkt. Solarenergie, Windkraft und andere Formen erneuerbarer Energien werden immer beliebter, da Bauherren nach Möglichkeiten suchen, die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu verringern. Erneuerbare Energien sind in der Anschaffung oft teurer, können aber langfristig Geld sparen, da sie die Energiekosten senken und das Gebäude kosteneffizienter machen.

Die Zukunft der nachhaltigen Immobilienentwicklung sieht rosig aus. Dank des technologischen Fortschritts und der zunehmenden Aufmerksamkeit für Umweltfragen werden nachhaltige Entwicklungen immer beliebter. Das ist eine gute Nachricht für die Umwelt und für die Zukunft der Immobilienbranche.

Gutes zu tun ist ein gutes Geschäft

Nachhaltigkeit ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch gut für das Geschäft. In der heutigen Welt wollen immer mehr Menschen Geschäfte mit Unternehmen machen, die einen positiven Einfluss auf die Welt haben.

Durch die Entwicklung nachhaltiger Immobilienprojekte können Bauträger zeigen, dass sie etwas bewegen wollen. Dies kann dazu beitragen, neue Kunden und Klienten zu gewinnen und bestehende zu binden.

Bernardo Campelo von EQTY Capital bestätigt dies: "Neben der Erfolgsbilanz des Bauträgers, dem Standort des Projekts und anderen grundlegenden Faktoren legt EQTY größeren Wert auf diejenigen, die der Nachhaltigkeit einen hohen Stellenwert einräumen. Die Endnutzer teilen diese Ansicht in zunehmendem Maße, so dass die Interessen übereinstimmen, wenn wir versuchen, einen positiven Eindruck in unserer Umwelt zu hinterlassen".

Nachhaltige Immobilienentwicklung wird auch bei Investoren immer beliebter. Viele Investoren suchen nach Möglichkeiten, ihr Geld in Unternehmen zu investieren, die einen positiven Einfluss auf die Welt haben. Die nachhaltige Immobilienentwicklung ist eine gute Möglichkeit, dies zu tun, da sie sowohl eine finanzielle als auch eine soziale Rendite bietet.

Insgesamt ist die nachhaltige Immobilienentwicklung ein Gewinn für alle Beteiligten. Sie ist gut für die Umwelt, sie ist gut für die Wirtschaft und sie ist gut für die Gesellschaft als Ganzes.

Samantha Nord

Gründerin

Digital Émigré