Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) bedeutet dies einen Anstieg um 14,1 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und um 12,2 % gegenüber dem Vorquartal.

Darüber hinaus zeigen die Daten, dass Ausländer mehr als doppelt so viel wie die Portugiesen für den Kauf eines Hauses im Großraum Lissabon und an der Algarve ausgaben.

Von den 25 untersuchten Regionen verzeichneten Ende letzten Jahres nur Baixo Alentejo (-2,5 %) und Beira Baixa (-0,7 %) einen Rückgang der Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr. In allen anderen Regionen stieg laut INE der durchschnittliche Hauspreis im Vergleich zum Vorjahreszeitraum an.

Das nationale Statistikamt hebt auch die Tatsache hervor, dass der Medianwert der in Portugal getätigten Immobilientransaktionen von Käufern mit Steuerdomizil im Ausland bei 2.302 Euro/m2 lag, während dieser Wert bei Transaktionen von Käufern mit Steuerdomizil in Portugal bei 1.319 Euro/m2 lag.

Ausländische Käufer zahlen mehr

In den beiden Landesteilen mit den höchsten mittleren Wohnungspreisen - Algarve und AML - war der mittlere Preis für Wohnungen, die von Käufern mit Steuerdomizil im Ausland erworben wurden, mehr als doppelt so hoch wie der Preis für Wohnungen, die von Käufern mit Wohnsitz in Portugal erworben wurden. So zahlte ein ausländischer Käufer an der Algarve 2 547 Euro/m2 und im Großraum Lissabon 4 283 Euro/m2, während ein in Portugal ansässiger Käufer an der Algarve 1 969 Euro/m2 und in der AML 1 858 Euro/m2 zahlte.

Nach Angaben des INE stiegen die Preise Ende letzten Jahres in 7 der 11 Gemeinden mit mehr als 100.000 Einwohnern in der AML im Vergleich zum Vorjahr, wobei die Beschleunigung in Setúbal (+9,8 %), Loures (+3,0 %), Almada (+2,2 %) und Oeiras (+2,1 %) höher war als auf nationaler Ebene (+1,9 %).

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