Laut dem Unternehmen: „In den ersten sechs Monaten des Jahres 2022 verzeichnete Century 21 Portugal einen Umsatz von mehr als 45,7 Millionen Euro, was einem Anstieg von 47% gegenüber den rund 31 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Jahres 2021 entspricht“.

Zwischen Januar und Juni führte Century 21 Portugal 9.804 Verkaufstransaktionen durch, 40% mehr als die 7.008 im gleichen Zeitraum des Vorjahres, wobei T2 und T3 als „die von portugiesischen Familien am meisten nachgefragten Immobilientypen“ hervorstechen.


Immobilienpreise steigen

Der Durchschnittswert der im Immobiliennetzwerk getätigten Immobilien stieg um 14% auf 184.192 Euro gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt von 161.371 Euro.

„Trotz der Unvorhersehbarkeit des aktuellen makroökonomischen Kontextes auf nationaler und internationaler Ebene haben die Immobilienverkaufspreise auf dem portugiesischen Markt einen Aufwärtstrend gehalten“.

Was den Leasingmarkt betrifft, so wurden in der ersten Hälfte dieses Jahres 2.360 Transaktionen durchgeführt, 38% mehr als die 1.708 Transaktionen im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Auf nationaler Ebene betrug die durchschnittliche Miete 1.038 Euro, 27% mehr als der Durchschnitt von 817 Euro im durchschnittlichen Mietwert, der in den ersten sechs Monaten des Jahres 2021 überprüft wurde.


Nachfrage

In der Erklärung zitiert, betont der Executive President (CEO) von Century 21 Portugal, dass „die hohe Nachfrage nach Eigenheimen, sowohl zum Kauf als auch zum Mieten, kombiniert mit den Einschränkungen im Angebot von Wohnlösungen im Einklang mit der Kaufkraft der Portugiesen weiterhin einen anhaltenden Preisanstieg aufrecht hält“.

„Die Ausnahme bildet die Stadt Lissabon, wo sich der Durchschnittswert der in der ersten Hälfte dieses Jahres getätigten Immobilien negativ entwickelte. Viele Familien zogen auf der Suche nach Häusern, die an ihr Einkommen angepasst sind, in die Außenbezirke der Hauptstadt“, bemerkt Ricardo Souza.


Beliebte Gebiete

Bei einer detaillierten Analyse der Metropolregionen Lissabon und Porto sowie der Algarve, in denen Century 21 Portugal „die überwältigende Mehrheit der Immobilientransaktionen“ registriert, scheint es, dass bis Juni der Durchschnittswert von Ein im Netz getätigtes Haus auf 293.037€ in Lissabon (-3% gegenüber dem Vorjahr), 203.496€ in Porto (+15%) und 178.565€ an der Algarve (+17%) festgesetzt wurde.

Im Mietsegment verzeichnete die Gemeinde Lissabon eine durchschnittliche Miete von 1.170 Euro (+15%), Porto erreichte durchschnittliche Mieten von 1.022 Euro (+23%) und an der Algarve betrug dieser Wert 735 Euro (+9%).