EQTY Capital arbeitet täglich mit ausländischen Investoren zusammen, die Portugal als Plan A oder Plan B betrachten. Aus unseren Gesprächen mit ihnen erkennen wir, dass Faktoren wie steuerliche Vorteile zwar relevant sind, die übergeordnete Ansicht jedoch ist, dass Portugal einen äußerst attraktiven Lebensstil bietet, der ein wichtiger Treiber für die Migration in das Land ist. Das Interessante ist, dass Portugal schon immer eine Fülle an reicher Geschichte, Kunst und Kultur hatte, was es zu dem wunderbaren Ort zum Leben macht, der es ist, aber das gestiegene ausländische Interesse ist erst recht neu. Tatsächlich hat der Zustrom von Ausländern und internationalen Unternehmen, die ihr Zuhause oder ihren Hauptsitz an einem der malerischen Küstenorte Portugals niederlassen, mit dem Übergang zu hybrider Arbeit und dem globalen Status Quo deutlich zugenommen. Diese ausländischen Investoren sind in der Regel gut etabliert, Geschäftsinhaber, erfolgreich pensionierte oder Unternehmer, die einen Backup-Plan abschließen und ihre Lebensqualität verbessern möchten.


Laut dem Global Citizens Report von Henley & Partners werden voraussichtlich bis Ende 2022 etwa 88.000 HNWIs migrieren, und Portugal gehört zu den Top-10-Ländern, die diesen Zustrom von Millionären erwarten. Tatsächlich identifizierte Henley & Partners das portugiesische Golden Residence Permit Program als das attraktivste im Jahr 2022 und erwartet den Umzug von 1.300 HNWIs im nächsten Jahr, wodurch Portugal auf Platz 6 der Liste der Länder rangiert, die die meisten Millionäre anziehen. Durch Investitionen und Standortwechsel stimulieren und steigern diese HNWIs die portugiesische Wirtschaft, schaffen Arbeitsplätze und fördern die Marke weiter. Es ist die Qualität dieser Investoren, die erwähnt werden sollte, und Portugal hat das Privileg, sie willkommen zu heißen.


Wir beobachten, dass die Attraktivität von Immobilieninvestitionen – entweder in Form von Immobiliendirektkäufen oder Fonds – insbesondere für internationale Investoren weiter akzentuiert wird. Eine Umfrage von Statista aus dem Jahr 2022 zeigt, dass die wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung, in die Entwicklung oder den Immobilienmarkt einer europäischen Stadt zu investieren, die prognostizierten Immobilienrenditen, die Verfügbarkeit von Vermögenswerten/neuen Entwicklungsmöglichkeiten, die wirtschaftliche Leistung der Stadt, die Marktgröße und die Liquidität, Verkehrsanbindung und digitale Konnektivität, neben anderen Faktoren sind. Daher ist die gestiegene Beliebtheit bei internationalen Investoren, insbesondere HNWIs, ein positiver Indikator dafür, dass die wichtigsten Städte von Interesse in Portugal in diesen jeweiligen Kategorien einen hohen Stellenwert einnehmen. Mit diesem Gedanken hat EQTY ein Team zusammengestellt, das bei dieser Zielgruppe Anklang findet und ihre Bedürfnisse und Anforderungen versteht, wobei die lokale und internationale Erfolgsbilanz gleichermaßen im Vordergrund steht.


Da Immobilien im Mittelpunkt von EQTY Capital stehen, insbesondere erstklassige Wohnimmobilien, sind wir gut positioniert, um den Bemühungen dieser Personen in Portugal einen Mehrwert zu verleihen, und bitten sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, unsere gemeinsamen Erfahrungen mit ihnen zu teilen und sicherzustellen, dass ihre Ankunft in Portugal so reibungslos wie möglich verläuft und positiv zu ihrem portugiesischen Abenteuer beiträgt.