Die Europäische Kommission hat einen Vorschlag für eine Verordnung zur "Erhöhung der Transparenz" im Sektor der Kurzzeitunterkünfte vorgelegt, um den Behörden zu helfen, eine "ausgewogene Entwicklung" dieses Sektors als Teil eines nachhaltigen Tourismussektors zu gewährleisten.

Laut einem Bericht von idealista ist der Vorschlag für Eduardo Miranda, den Präsidenten des portugiesischen Verbands für lokale Unterkünfte (ALEP), "ein Schritt nach vorn, löst aber nicht das Hauptproblem, nämlich die Zersplitterung der Gesetze" auf lokaler Ebene.

"Während die Reservierung von lokalen Unterkünften Vorteile für Gastgeber und Touristen bietet, kann sie für bestimmte lokale Gemeinschaften, die sich in Schwierigkeiten befinden, zum Beispiel durch den Mangel an erschwinglichem Wohnraum, Besorgnis erregen", und er fügte hinzu, dass "die neuen Regeln die Sammlung und den Austausch von Daten von Gastgebern und Online-Plattformen verbessern werden".

Die vorgeschlagenen neuen Regeln, so die Europäische Kommission, "werden dazu beitragen, die Transparenz bei der Identifizierung und Tätigkeit von Gastgebern von Kurzzeitunterkünften und den von ihnen einzuhaltenden Regeln zu verbessern, und sie werden die Registrierung von Gastgebern erleichtern". Darüber hinaus werden sie "die derzeitige Fragmentierung der Art und Weise, wie Online-Plattformen Daten austauschen, beheben und letztlich dazu beitragen, illegale Aktivitäten zu verhindern".

Was besagt der Vorschlag der Europäischen Kommission?

Die vorgeschlagene Verordnung wird die Fähigkeit der Behörden in den einzelnen Ländern, die kurzfristige Vermietung von Unterkünften zu regeln, nicht beeinträchtigen, aber sie werden ihr Registrierungssystem anpassen müssen. Mit den neuen Regeln beabsichtigt Brüssel:

  • Harmonisierung der Registrierungsanforderungen für Gastgeber und Kurzzeitmietobjekte, wenn sie von nationalen Behörden eingeführt werden: Die Registrierungssysteme müssen vollständig online und einfach zu bedienen sein. Es sollten ähnliche relevante Informationen über Gastgeber und ihre Immobilien verlangt werden, nämlich das "Wer", "Was" und "Wo". Nach Abschluss der Registrierung müssen die Gastgeber eine eindeutige Registrierungsnummer erhalten;

  • Klarere Regeln, um sicherzustellen, dass die Registrierungsnummern angezeigt und überprüft werden: Die Online-Plattformen müssen es den Gastgebern leicht machen, die Registrierungsnummern auf ihren Plattformen anzuzeigen. Außerdem müssen sie stichprobenartig überprüfen, ob die Gastgeber die richtigen Nummern registrieren und anzeigen. Die Behörden können Registrierungsnummern aussetzen und die Plattformen auffordern, nicht konforme Gastgeber zu identifizieren;

  • Rationalisierung des Datenaustauschs zwischen Online-Plattformen und öffentlichen Stellen: Online-Plattformen müssen den öffentlichen Stellen einmal im Monat automatisch Daten über die Anzahl der Übernachtungen und Gäste übermitteln;

  • Ermöglichung der Wiederverwendung von Daten in aggregierter Form: Die im Rahmen dieses Vorschlags generierten Daten werden in aggregierter Form zu den von Eurostat erstellten Tourismusstatistiken beitragen;

  • Schaffung eines wirksamen Durchführungsrahmens: Die Mitgliedstaaten werden die Umsetzung dieses Transparenzrahmens überwachen und im Falle der Nichteinhaltung der in der Verordnung festgelegten Verpflichtungen entsprechende Sanktionen verhängen.

Der Vorschlag der Kommission muss noch vom Europäischen Parlament erörtert und gebilligt werden. Nach der Verabschiedung und dem Inkrafttreten der Verordnung haben die Mitgliedstaaten zwei Jahre Zeit, um die erforderlichen Mechanismen für den Datenaustausch einzurichten.