Die Europäische Kommission hat "Bedenken" in Bezug auf Portugal geäußert, die sich auf den Anstieg der Immobilienpreise mit "Anzeichen einer Überbewertung" und auf die Höhe der öffentlichen und privaten Verschuldung beziehen und auf das "Fortbestehen makroökonomischer Ungleichgewichte" hindeuten.

In einem Bericht, der über den Warnmechanismus, das Risikoscreening potenzieller makroökonomischer Ungleichgewichte, veröffentlicht wurde, stellt die Exekutive der Gemeinschaft fest, dass "in Portugal die Besorgnis über die Verschuldungsquoten der privaten Haushalte und der nichtfinanziellen Unternehmen, des Staates und der Auslandsverschuldung im Verhältnis zum BIP [Bruttoinlandsprodukt] anhält, obwohl die Verschuldungsquoten nach der Covid-19-Krise wieder ihren Abwärtstrend aufgenommen haben".

"Das nominale Wachstum der Immobilienpreise beschleunigt sich, und es gibt Anzeichen für eine Überbewertung der Immobilienpreise".

Anhaltende "Ungleichgewichte"

Im diesjährigen Bericht über den Warnmechanismus kommt Brüssel zu dem Schluss, dass in Portugal und 16 weiteren Mitgliedstaaten tief greifende Korrekturen erforderlich sind und im Falle Portugals makroökonomische "Ungleichgewichte" fortbestehen, von denen einige bereits festgestellt wurden.

Zu einer Zeit, in der sich die EU-Wirtschaft von einer Erholung von der Covid-19-Pandemie zu einer starken Verlangsamung des Wachstums unter Inflationsdruck bewegt, hebt Brüssel gleich zu Beginn hervor, dass in Portugal "die Besorgnis im Zusammenhang mit der Entwicklung der Immobilienpreise zunimmt".

"Das nominale Wachstum der Hauspreise beschleunigte sich von 8,8 % auf 9,4 % im Jahr 2021. Das nominale jährliche Wachstum der Hauspreise beschleunigte sich im zweiten Quartal 2022 auf 13,2%. Die Hauspreise wurden 2021 auf 23% überbewertet geschätzt. Bei mehr als zwei Dritteln der Hypotheken sind die Zinssätze nur bis zu einem Jahr festgeschrieben.

Staatsverschuldung

Die Europäische Kommission warnt, dass "die Risiken für die Tragfähigkeit der öffentlichen Finanzen mittelfristig und langfristig hoch sind".

In Bezug auf die private Verschuldung "bleiben die Anfälligkeiten im Zusammenhang mit der Verschuldungsquote der Nicht-Finanzunternehmen im Verhältnis zum BIP bestehen, auch wenn sie sich auf einem rückläufigen Pfad befindet", so die Gemeinschaftsexekutive. Dennoch "gibt es Risikofaktoren im Zusammenhang mit dem makroökonomischen Umfeld".

Was die Verschuldung der privaten Haushalte im Verhältnis zum BIP betrifft, so "bleibt sie sowohl über den aufsichtsrechtlichen als auch über den fundamentalen Benchmarks, obwohl sie 2021 zurückging und im ersten Halbjahr 2022 weiter abnahm".

Mit dem jährlichen Warnmechanismus-Bericht ermittelt Brüssel die Mitgliedstaaten, die einer eingehenden Analyse bedürfen, um zu beurteilen, ob sie von Ungleichgewichten betroffen sind, die politische Maßnahmen erfordern.