Welche Art von Haus ist in Portugal am beliebtesten, je nachdem, wo man sich befindet? Laut Juan-Galo Macià, Präsident von Engel & Völkers für Spanien, Portugal und Andorra, besteht in Portugal eine größere Nachfrage nach Häusern mit einer Größe von etwa 300 Quadratmetern (m2), zu Lasten von Wohnungen.

Der Bericht, der von idealista veröffentlicht wurde, analysiert die von dem deutschen multinationalen Unternehmen vermittelten Immobilientransaktionen für den Zeitraum 2020-2021 und stellt die gefragtesten Haustypen nach Regionen in Portugal vor.

Die Algarve

In der Algarve-Region werden vor allem Immobilien für Zweitwohnungen nachgefragt, insbesondere von ausländischen Investoren. Gefragt sind vor allem einstöckige Häuser mit etwa drei Zimmern, Terrassen und Swimmingpools.

In Albufeira konzentriert sich die Nachfrage vor allem auf Villen mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool, Garten und Meerblick und einer Größe von etwa 250 m2. Gefragt sind auch T2-Wohnungen mit einer Größe zwischen 90 und 140 m2 und Terrassen. In Faro werden vor allem Häuser mit drei Schlafzimmern nachgefragt.

In Portimão überwiegt die Nachfrage nach Häusern mit einer durchschnittlichen Größe von 284 m2 und vier und fünf Zimmern, was darauf hindeutet, dass diese für Familien bestimmt sind. In der Gemeinde Portimão gibt es jedoch auch eine starke Nachfrage nach Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern.

In Vilamoura überwiegt die Nachfrage nach Häusern, vorzugsweise mit Größen um 300 m2, V3 und V4, mit Gärten, großen Terrassen und einem Swimmingpool. In Vilamoura gibt es auch eine starke Nachfrage nach Wohnungen.

Der Westen

In der Region West, genauer gesagt in Óbidos und Caldas da Rainha, besteht eine starke Nachfrage nach Häusern mit einer Größe von etwa 250 m2, drei Zimmern und einem Swimmingpool. In allen anderen Stadtgebieten fällt die Wahl auf Wohnungen mit einer Fläche zwischen 100 und 200 m2.

Porto

Porto zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach villenartigen Immobilien aus, auch im historischen Zentrum. Im Falle von Nevogilde und Foz do Douro ist die gesuchte Größe, vor allem 300 m2, hervorzuheben. In Cedofeita konzentriert sich die Nachfrage auf Objekte zwischen 130 und 150 m2.

Lissabon

Im Gegensatz zu anderen Regionen des Landes überwiegt in Lissabon die Nachfrage nach kleinen Wohnungen mit relativ geringen Flächen, zwischen 39 und 150 m2.


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