Trotz des geopolitischen und makroökonomischen Kontextes war 2022 für den Immobilienmarkt ein dynamisches Jahr. Laut den Fachleuten von UCI Portugal sind Renovierungen und die Kontinuität ausländischer Investitionen zwei der Trends, die im Jahr 2023 hervorstechen werden.

"Die Sanierung von Immobilien hat zwei wesentliche Beweggründe, die Hand in Hand gehen können. Zum einen ist es eine finanzielle Frage, da es in der Regel günstiger ist, eine Immobilie zu erwerben, um sie zu sanieren. Diese Art von Geschäft ist auch für Investoren interessant, die diese Immobilien kaufen und sie später auf der Suche nach einer Wertsteigerung auf den Markt bringen können. Zum anderen geht es um den Umweltschutz, denn eine Sanierung kann, wenn die Energieeffizienz berücksichtigt wird, die Emissionen einer Immobilie verringern. Sanierung und Nachhaltigkeit gehen oft Hand in Hand", wird Pedro Megre, CEO von UCI Portugal, in einer Erklärung, die von Idealista veröffentlicht wurde, zitiert.

Ein weiterer Trend, der das Jahr 2023 prägen wird, ist die Kontinuität und möglicherweise auch die Zunahme ausländischer Investitionen in Immobilien in Portugal. "Portugal befindet sich in einer privilegierten geografischen Lage, weit weg von Konflikten, und ist gleichzeitig ein guter Ausgangspunkt für diejenigen, die in Europa leben wollen, nur wenige Flugstunden von den wichtigsten Entscheidungszentren entfernt, und bietet gleichzeitig gutes Wetter, schöne Landschaften, Sicherheit und eine gute Lebensqualität. In letzter Zeit haben sich die Amerikaner unter den Käufern als eine wachsende Nationalität hervorgetan, was beibehalten werden muss", so Pedro Megre weiter.

Ein dritter Trend wird angesichts des Krieges in der Ukraine und seiner wirtschaftlichen Folgen die Unberechenbarkeit sein. "Die letzten Jahre haben uns gelehrt, dass es unvorhersehbare Faktoren gibt, vor allem das Verhalten der größten europäischen Volkswirtschaften, die das Handeln der EZB beeinflussen und somit den Verlauf des Jahres bestimmen können. Auf Gedeih und Verderb sind wir dem internationalen Markt ausgeliefert, was entweder bedeuten kann, dass 2023 ein hervorragendes Jahr wird oder ein Jahr mit eher konservativen Ergebnissen", schließt der Leiter der UCI in Portugal.


Ähnliche Artikel: