Am 11. Mai organisierten Mapro und Knight Frank eine Veranstaltung bei U&Co. in Vale do Lobo, Almancil, um die Partnerschaft zwischen diesen beiden Unternehmen zu feiern, die darauf abzielt, ihren Kunden ein noch besseres Erlebnis zu bieten.

Diese Partnerschaft, die 2016 begann, wird nun verstärkt, da Knight Frank nun exklusiv mit Mapro Real Estate in der Algarve-Region zusammenarbeitet. Um dieses neue Projekt zu feiern, sprach The Portugal News mit Suzana Bento von Mapro Real Estate und Alexander Koch de Gooreynd von Knight Frank.

Mit einer Mehrheit britischer Käufer im Goldenen Dreieck ist die Partnerschaft mit dem britischen Knight Frank ein großer Schritt nach vorn. "An der Algarve sind unsere Kunden hauptsächlich Briten, weil das die Natur des Marktes ist, aber unsere Kunden sind global. Wir haben Kunden aus der ganzen Welt", sagt Alexander Koch de Gooreynd, Partner bei Knight Frank, der im Team International Residential Sales arbeitet.

"Wir decken all diese Bereiche mit verschiedenen Partnerschaften ab und in Quinta natürlich mit Suzana. Wir arbeiten mit Unternehmen zusammen, die über lokales Know-how verfügen. Wir sind kein Franchising-Unternehmen. Wir haben immer Partnerschaften in den Ländern, mit denen wir arbeiten", fügte Alexander hinzu.

"In Europa arbeiten wir in der Regel mit einem so genannten Associate Network. Dabei handelt es sich um eine Markenpartnerschaft, die auf einer Zusammenarbeit beruht. Wir arbeiten mit ihnen exklusiv auf diesem Markt zusammen und geben die Bewerber direkt an Suzana und ihr Team weiter", sagte er.

Mit einer großen Präsenz in Portugal, im Goldenen Dreieck, arbeitet Knight Frank exklusiv mit Mapro zusammen. Das bedeutet, dass alle Kunden von Knight Frank, die eine Immobilie im Goldenen Dreieck kaufen möchten, mit Mapro Real Estate zusammenarbeiten, das über 30 Jahre Erfahrung in diesem Bereich verfügt.


Mapro Real Estate

Mapro wurde 1992 gegründet. Nach Angaben der Geschäftsführerin Suzana Bento befand sich Mapro Real Estate damals noch in der Anfangsphase - es handelte sich um ein Vermietungsmanagement-Unternehmen. Suzana Bento kam 1999 zu Mapro Real Estate. Im Jahr 2003 wurde sie Partnerin und 2007 übernahm sie das Unternehmen.

Mapro Real Estate ist eine voll lizenzierte Immobilienagentur in der Algarve-Region in Portugal. Sie bieten einen differenzierten Service im Kauf- oder Verkaufsprozess. Ihr Portfolio an zum Verkauf stehenden Immobilien erstreckt sich über die gesamte Algarve, wobei der Schwerpunkt auf dem Goldenen Dreieck liegt, einschließlich Quinta do Lago, Vale do Lobo und den angrenzenden Gebieten.


Kauf einer Immobilie im Goldenen Dreieck

Das Goldene Dreieck ist ein Begriff für die Premium-Region, die das Gebiet von Almancil und Resorts wie Vale do Lobo und Quinta do Labo, die beiden renommiertesten Resorts an der Algarve, umfasst. Diese beiden Resorts sind bekannt für ihre atemberaubenden Grundstücke, ihre perfekt gepflegten Rasenflächen, ihre fantastischen Golfplätze und ihre Annehmlichkeiten. Auch das Goldene Dreieck ist berühmt für seine Luxusresorts und Michelin-Sterne-Restaurants.


Portugal wird immer beliebter

"Portugal ist im Moment aus mehreren Gründen sehr beliebt. Der erste Grund, warum Menschen nach Portugal ziehen, ist die Regelung für Nicht-Residenten (NHR)", so Alexander. Tatsächlich bietet die Regelung für Nicht-Residenten in Portugal neuen Residenten sehr attraktive Steuervorteile, die seit ihrer Einführung im Jahr 2012 Expats anziehen. Geld zu sparen ist jedoch nicht der einzige Grund, warum Portugal für viele Auswanderer zum Traumland wird.

"Die NHR ist sicherlich ein guter Grund, um hierher zu kommen, aber ich denke, dass der Lebensstil bei der Entscheidungsfindung eine große Rolle spielt", so Suzana.

Außerdem ist die Qualität der Infrastruktur viel besser als noch vor 10 Jahren. Die Qualität der Schulen, der Straßen, der Verkehrsmittel. Wir können mit dem Auto so ziemlich überall hinfahren. Diejenigen, die noch in ihre Heimatstadt oder zu ihrem Geschäftssitz zurückkehren müssen, können dies sehr leicht tun. Außerdem war das Goldene Dreieck schon immer für seine Sicherheit bekannt", so Alex.

Auch das Wetter ist ein guter Grund für eine Umsiedlung. "Abgesehen von allem anderen ist es im November warm, es ist warm zu dieser Zeit des Jahres. Die Saison des guten Wetters in Portugal ist sehr lang. Für jemanden, der eine gute Lebensqualität haben möchte, der das ganze Jahr über die Sonne genießen möchte, bietet Portugal alles", betonte er.

Ganz zu schweigen von der einfachen, aber köstlichen portugiesischen Küche, die schon immer von weltweitem Interesse war. Außerdem ist dieses südeuropäische Land reich an natürlicher Schönheit, alter Geschichte und lebendiger Kultur. Mit seinen schönen Stränden und malerischen Städten ist es nicht verwunderlich, dass Portugal ein immer beliebteres Ziel für Reisende wird, aber nicht nur für Reisende.


Sie möchten umziehen

Alexander zufolge hat sich die Mentalität der Käufer stark verändert. Vor der Pandemie waren die meisten Käufer Urlauber, aber in letzter Zeit gibt es immer mehr Menschen, die ihren Wohnsitz nach Portugal verlegen wollen.

"Als ich anfing, auf dem portugiesischen Markt zu arbeiten, waren die Kunden hauptsächlich Urlauber, die zwei, drei oder vier Wochen im Jahr wegfahren wollten. Seit Covid-19 oder vielleicht sogar schon vorher, aufgrund der Investitionen in die portugiesische Infrastruktur, habe ich jedoch festgestellt, dass die meisten Menschen Portugal jetzt als potenziellen neuen Wohnsitz betrachten und das ganze Jahr über mehr Zeit dort verbringen", sagte er.

Dieser neue Trend ist "sehr positiv, denn die Menschen wollen sich stärker in die Gemeinschaft und die portugiesische Kultur einbringen. Jeder einzelne Kunde, mit dem ich in Portugal spreche, sagt, dass er sich von den Einheimischen sehr willkommen fühlt, und das ist nicht überall der Fall. Das macht Portugal zu etwas ganz Besonderem", sagte er.


Wachsender Markt

Alles in allem gibt es keinen Zweifel daran, dass Portugal ein wachsender Markt ist. Wir können dieses Wachstum mit einigen Zahlen aus dem Vermögensbericht veranschaulichen, einer Studie, die Mapro Real Estate zusammen mit Knight Frank durchgeführt hat und aus der hervorgeht, dass "der Immobilienmarkt in 10 Jahren um 61 Prozent gewachsen ist".

Wenn man sich diese Zahl ansieht, könnte man sich fragen: Wird der Markt weiter wachsen oder wird er stagnieren? Alexander von Knight Frank hat die Antwort. "Die Lebenshaltungskosten sind gestiegen, und die Kaufkraft der Menschen wird ein wenig zurückgehen, aber wenn wir uns das europäische Bild ansehen, sind einige Gebiete davon stärker betroffen als andere."

"Die Gebiete, die nicht so stark betroffen sind, sind die, in denen es einen Mangel an Lagerbeständen und an Qualitätsprodukten gibt. Portugal leidet unter einem enormen Mangel an Lagerbeständen. Es herrscht ein starker Wettbewerb, so dass wir nicht davon ausgehen, dass sich die Preise bald ändern werden. Andererseits gibt es Orte in Europa, an denen die Lagerbestände sehr groß sind, und es gibt Orte, an denen die Konjunktur abkühlt oder sich verlangsamt, was in Portugal nicht der Fall ist", schloss er.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Website https://www.maprorealestate.com/en/, telefonisch unter +351 289 390 880 oder per E-Mail an info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins