Die Daten des Nationalen Registers für lokale Beherbergungsbetriebe (RNAL) zeigen außerdem, dass man ein Jahrzehnt zurückgehen muss, um eine geringere Anzahl von neu registrierten Immobilien in dieser Zeitspanne zu finden.

Laut DN/DinheiroVivo, das sich auf die Daten des RNAL stützt, hängt die Tatsache, dass es weit weniger AL-Registrierungen im Land gibt, mit den Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen zusammen, einem Bereich, der im Jahr 2023 im Rahmen des Programms Mais Habitação der vorherigen Regierung geändert wurde - und für viel Aufsehen sorgte.

"Im Jahr 2023 gab es eine höhere Zahl von Anmeldungen als normal, weil eine Bremse für neue Lizenzen drohte. In diesem Jahr ist die Zahl natürlich geringer, was zum Teil durch die landesweite Zulassungssperre gerechtfertigt ist", wird Eduardo Miranda, Präsident der Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), in der Publikation zitiert.

Die gleiche Person erklärt unter anderem, dass "die Leute, die ein Haus am Strand hatten, Angst hatten" und dass sie "angesichts des Risikos, in den nächsten fünf oder zehn Jahren nicht mehr in AL einreisen zu können, sich vorsorglich beeilten, sich registrieren zu lassen". "Selbst wenn die Anmeldungen erfolgt sind, bedeutet das nicht, dass sie die Immobilien auf den Markt gebracht haben", fügt er hinzu.