In einem gemeinsamen Beschluss der Regionalsekretariate für Landwirtschaft und Ernährung sowie für Umwelt und Klimaschutz, der im Amtsblatt veröffentlicht wurde, wird das Projekt zur Sanierung und Erweiterung des alten Hotels in der Gemeinde Candelária in der Gemeinde Ponta Delgada auf der Insel São Miguel als "Maßnahme von erheblichem öffentlichem Interesse" anerkannt, und zwar "durch die Ausarbeitung einer Umweltverträglichkeitsstudie, die zu einer günstigen oder bedingt günstigen Umweltverträglichkeitserklärung führt".
Die Entscheidung ist angesichts der Bedeutung der Investition und unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der geplante Eingriff "nicht in Gebieten durchgeführt werden kann, die nicht in das ökologische Reservat integriert sind", gerechtfertigt.
Der Veröffentlichung zufolge beabsichtigt das Unternehmen Constellation Version, S.A., das Hotel zu renovieren und zu erweitern, und die regionale Exekutive (PSD/CDS-PP/PPM) ist der Ansicht, "dass es sich um einen strategischen Punkt handelt, der den Besuch der Insel São Miguel und insbesondere des Aussichtspunkts Vista do Rei fördern kann".
"Das fragliche Gebäude ist derzeit verlassen und befindet sich in einem sehr schlechten Zustand, und das vorgeschlagene Projekt zielt darauf ab, die Auswirkungen des Eingriffs zu minimieren und das Erscheinungsbild des bestehenden Gebäudes zu erhalten und zu respektieren", heißt es in dem Beschluss.
Außerdem heißt es, dass das Gebäude nicht nur restauriert werden muss, sondern auch umstrukturiert werden muss, um die Rentabilität des Betriebs zu gewährleisten und die Misserfolge, die zur Schließung und anschließenden Aufgabe geführt haben, zu vermeiden, so dass mehr Platz für die Gäste geschaffen werden muss, was eine Neugestaltung der Innen- und Außenbereiche erfordert.
"Erhebliche Investition"
Die Renovierung des Gebäudes "erfordert eine beträchtliche Investition durch das Unternehmen Constellation Version, S.A., und als Garantie für die Betriebsfähigkeit ist geplant, die derzeitige Fläche um ca. 20 % zu erweitern, um die Anzahl der Zimmer im Hotel zu erhöhen und Geschäftsräume anzubieten".
Allerdings, so heißt es in dem Text weiter, ist der Standort des Eingriffs durch den kommunalen Masterplan von Ponta Delgada abgedeckt und überschneidet sich mit dem Bereich "Ländliche Flächen - Waldgebiete", und das Eingriffsgebiet "überschneidet sich auch mit einem winzigen Teil der äußeren Grenze des Naturparks Ilha de São Miguel".
"Insofern hängt die Durchführung des fraglichen Projekts notwendigerweise von der Anerkennung als Maßnahme von relevantem öffentlichen Interesse ab", heißt es in dem von den Regionalsekretären für Landwirtschaft und Ernährung, António Ventura, und für Umwelt und Klimaschutz, Alonso Miguel, unterzeichneten Dokument.
Das Monte Palace Hotel wurde 1989 eröffnet und beschäftigte über 100 Personen, wurde aber kurz darauf wegen mangelnder Rentabilität geschlossen.
Das fünfstöckige Gebäude verfügte über zwei Restaurants, drei Konferenzräume, einen Nachtclub, ein Geschäft, 88 Zimmer, 52 Junior-Suiten, 27 Doppelzimmer, vier Doppelzimmer mit Wohnzimmer, vier Luxus-Suiten und eine Präsidentensuite.
Das Hotel, das sich neben dem Aussichtspunkt Vista do Rei mit Blick auf die Lagune Sete Cidades befindet, war bis 2010 rund um die Uhr bewacht, wurde dann aber verlassen, vandalisiert und geplündert.
Das Monte Palace, das erste Fünf-Sterne-Hotel auf den Azoren, erhielt 1990 die Auszeichnung als bestes Hotel des Jahres in Portugal.
Ende 2017 erwarb Level Constellation das Gebäude und versprach, das Hotel unter Beibehaltung seiner architektonischen Gestaltung wieder zu eröffnen.