Während die Mietpreise in der Region Zentral um 6,4 % stiegen, gingen die Mieten in den Regionen Nord und Algarve weiter zurück.

Mieten in Portugal Anfang 2026 im Sinkflug

Im Januar sanken die Wohnungsmieten im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,9 %, obwohl die Nachfrage weiterhin hoch ist. Experten vermuten, dass dies ein Hinweis darauf sein könnte, dass im vergangenen Jahr mehr Mietwohnungen verfügbar geworden sind.

Laut idealista liegt der Medianmietpreis jetzt bei 16,10 € pro Quadratmeter und damit unter dem Rekordwert von 17 €/m², der im Oktober 2025 erreicht wurde. Die Mieten sind seit drei Monaten in Folge gesunken, mit einem Rückgang von 5,3 % im letzten Quartal, was für die Mieter eine willkommene Erleichterung nach einer langen Zeit steigender Preise ist.