Der stets auf Nachhaltigkeit bedachte Architekt Saher Dwairy will den modularen Wohnungsbau neu definieren und den Kunden die bestmögliche Erfahrung bieten.

Die Portugal Nachrichten (TPN): Senmar MOD positioniert sich als "Modular On Demand". Was bedeutet dieses Konzept in der Praxis, und wie definiert es die Art und Weise, wie die Menschen über modularen Wohnungsbau denken?

Saher Dwairy(SD): In der Vergangenheit war "modular" oft ein Synonym für "standardisiert", "begrenzt" oder sogar "vorübergehend". Bei Senmar drehen wir diese Sichtweise um, um eine kritische globale Nachfrage zu befriedigen. Modular On Demand (MOD) bedeutet, dass wir von einer produktbezogenen Denkweise zu einer lösungsbezogenen Denkweise übergehen.

In der Praxis bedeutet dies, dass wir ein ausgeklügeltes architektonisches Gerüst bereitstellen, das auf die spezifischen Bedürfnisse, das Gelände und den Lebensstil des Kunden zugeschnitten werden kann, ohne dass es zu den Verzögerungen kommt, die bei der traditionellen "Start from scratch"-Konstruktion auftreten. Wir definieren den modularen Wohnungsbau neu, indem wir beweisen, dass Geschwindigkeit und industrielle Präzision nicht auf Kosten der Seele und der individuellen Gestaltung gehen müssen. Es geht darum, ein maßgeschneidertes architektonisches Erlebnis mit der Effizienz eines Hightech-Fließbandes zu bieten - eine direkte Antwort auf den Bedarf des Marktes an hochwertigem Wohnraum jetzt und nicht erst in drei Jahren.

Schnelligkeit, Kosteneffizienz und Qualität sind im Baugewerbe oft schwer unter einen Hut zu bringen.

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TPN: Wie schafft es Senmar MOD, Projekte bis zu 70 % schneller zu liefern und gleichzeitig hohe architektonische und energetische Standards einzuhalten?

SD: Das "Magische Dreieck" des Bauens - Geschwindigkeit, Kosten und Qualität - ist normalerweise eine Reihe von Kompromissen. Wir durchbrechen diesen Kreislauf durch Off-Site-Manufacturing (OSM) - die Module werden mit Millimeterpräzision in einer kontrollierten Umgebung gefertigt.

Diese parallele Verarbeitung ermöglicht es uns, die Marke von 70 % schneller zu erreichen. Da wir in geschlossenen Räumen bauen, entfallen witterungsbedingte Verzögerungen und logistische Probleme. Die Qualität ist höher als bei herkömmlichen Bauten, da wir eine strenge industrielle Qualitätskontrolle durchführen, die auf einer normalen Baustelle einfach nicht möglich ist. Wir bauen nicht nur schneller, wir bauen einfach intelligenter.

TPN: Vom Privathaus über den Tourismus bis hin zu öffentlichen Gebäuden - Senmar MOD richtet sich an zahlreiche Märkte. Was macht Ihr modulares System so flexibel, dass es sich an so unterschiedliche Anwendungsfälle anpassen lässt?

SD: Das Geheimnis liegt in unserer Vielseitigkeit. Wir haben eine strukturelle Logik entwickelt, die wie eine "architektonische DNA" funktioniert.

Egal, ob es sich um eine hochwertige Privatvilla, ein Boutique-Öko-Resort oder eine öffentliche Einrichtung handelt, das Kernsystem bleibt robust und effizient.

Durch die Verwendung hochleistungsfähiger Holzrahmen als strukturellen Kern und die Nutzung fortschrittlicher modularer Methoden können wir die Volumina nahtlos skalieren, um allen Anforderungen gerecht zu werden, wobei die unverwechselbare Senmar-Ästhetik erhalten bleibt.

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TPN: Das Design spielt eine zentrale Rolle in der MOD-Identität von Senmar. Wie tragen Minimalismus und Materialwahl zur architektonischen Handschrift der Marke bei?

SD: Meine Philosophie für Senmar MOD ist "Ehrlichkeit in den Materialien". Wir verstecken die Seele des Gebäudes nicht, wir feiern sie. Wir verwenden eine Palette von natürlichen Materialien, um einen Dialog mit der portugiesischen Landschaft zu schaffen.

Beim Minimalismus geht es nicht um "weniger"; es geht darum, das Unwesentliche zu eliminieren, um Platz für Licht und Leben zu schaffen. Durch die strategische Integration von dreifach verglasten Hochleistungsfenstern maximieren wir das natürliche Licht und lassen die Grenze zwischen Innenraum und Landschaft verschwimmen, während wir gleichzeitig strenge Passivhausstandards erfüllen.

Dieser charakteristische Look - definiert durch klare Linien, rhythmische Strukturen und organische Texturen - sorgt dafür, dass ein Senmar MOD-Projekt nicht nur frisch und modern aussieht, sondern auch einen leistungsstarken funktionalen Zweck erfüllt.

TPN: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind für Käufer und Investoren zunehmend wichtig. Wie setzt Senmar MOD diese Werte in messbare Vorteile um, z. B. in Form von Energieeinsparungen und Investitionsrendite in diesem Projekt?

SD: Nachhaltigkeit ist kein Luxus mehr, sie ist die Grundlage der Vision von Senmar. Wir verwenden passive Konstruktionsprinzipien - optimierte Isolierung, Hochleistungsverglasung und natürliche Belüftung -, die den Energiebedarf zum Heizen oder Kühlen des Hauses drastisch reduzieren.

Für den Bauherrn bedeutet dies niedrigere Betriebskosten und einen höheren Immobilienwert. Darüber hinaus führt die drastische Verringerung des Abfalls, der bei unserem externen Verfahren anfällt, zu einer wesentlich geringeren CO2-Bilanz. Sie kaufen nicht einfach nur ein Gebäude, sondern investieren in einen Vermögenswert, der gegen steigende Energiekosten und Umweltauflagen "zukunftssicher" ist.

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TPN: Wie wird Senmar MOD Ihrer Meinung nach die Zukunft des Wohnungs- und Bauwesens sowohl in Portugal als auch international gestalten?

SD: Wir befinden uns an einem Wendepunkt. Die traditionelle Bauindustrie kann mit der modernen Nachfrage nicht mithalten. Ich sehe Senmar MOD als den Katalysator für eine neue Ära.

In Portugal bieten wir eine konkrete, gut durchdachte Antwort auf die Wohnungsknappheit. Auf internationaler Ebene setzen wir einen Maßstab dafür, wie Technologie und Architektur miteinander verschmelzen können. Die Zukunft des Wohnens liegt nicht nur in der Bereitstellung von vier Wänden, sondern in intelligenten, nachhaltigen und schönen Räumen, die mit Sicherheit geliefert werden können. Wir bauen den neuen Standard des Wohnens - ein Modul nach dem anderen.

Senmar möchte seinen Kunden das Beste an Nachhaltigkeit bieten und dabei stets die Interessen seiner Kunden berücksichtigen.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.senmar.pt/mod