Aus einer Pressemitteilung geht hervor, dass das Investitionsvolumen im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 um 22% gestiegen ist und damit 10% über dem "Durchschnitt der letzten zehn Jahre" liegt.

Dils stellt außerdem fest, dass "im vierten Quartal des Jahres das nationale Kapital, insbesondere inländische Fonds, die in den letzten Jahren eine vorsichtigere Haltung eingenommen hatten, zurückkehrte und 44 % der gesamten ausländischen Investitionen ausmachte". Der Markt wird jedoch weiterhin von internationalem Kapital dominiert, auf das rund 60 % der Gesamtinvestitionen entfallen.

Pedro Lancastre, CEO von Dils Portugal, wird in der Pressemitteilung wie folgt zitiert: "Die Ergebnisse des Jahres 2025 bestätigen die Widerstandsfähigkeit und Reife des Marktes. In einem schwierigen wirtschaftlichen und geopolitischen Umfeld beweist das Investitionswachstum das anhaltende Vertrauen inländischer und internationaler Investoren. Portugal positioniert sich weiterhin als sicheres und wettbewerbsfähiges Reiseziel mit einer Nachfrage in verschiedenen Segmenten."

Wohnimmobilienmarkt

Obwohl die Zahl der genehmigten und fertiggestellten Wohnungen gestiegen ist, "bleibt das Wohnungsangebot in Portugal strukturell begrenzt, und die Kluft zwischen Angebot und Nachfrage ist nach wie vor beträchtlich, da auf sechs verkaufte Wohnungen nur eine fertiggestellte kommt."

Dils stellt fest, dass die Nachfrage nach Immobilien nach wie vor hoch ist, "angetrieben vor allem von einheimischen Haushalten und unterstützt durch öffentliche Maßnahmen, die den Zugang zu Wohneigentum erleichtern, insbesondere bei jüngeren Käufern."

In der portugiesischen Hauptstadt bleibt der Markt widerstandsfähig, "angetrieben durch die Knappheit des Angebots in zentralen Gebieten". Trotz der starken Verbrauchernachfrage sind die Käufer preisbewusster und treffen "selektivere und fundiertere Entscheidungen". Dils stellt außerdem fest, dass die Nachfrage von inländischen Käufern zugenommen hat, während die Nachfrage von ausländischen Bürgern nachgelassen hat. Derzeit liegt der Durchschnittspreis für Wohnraum in Lissabon bei 5.200 €/m2.

In Porto "wächst der Markt weiter, obwohl auch hier das Angebot begrenzt ist". Die Nachfrage inländischer Käufer nach Wohnraum ist weiterhin stark, mit einem "leichten Aufwärtstrend im Vergleich zu 2024, mit einem Durchschnittspreis von 3.700 €/m²."

An der Algarve besteht weiterhin ein "Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage". Die Preise bleiben stabil und variieren "zwischen 5.500 €/m² in Portimão und über 13.000 €/m² im Goldenen Dreieck."