Begrenzung von Mieterhöhungen

Die PCP hat einen Gesetzesentwurf vorgelegt, der Mieterhöhungen bei neuen Mietverträgen für Wohnungen auf einen revidierten Koeffizienten von 1,02 (2 %) für Immobilien begrenzt, die in den letzten fünf Jahren vermietet wurden.

Wurde in den letzten fünf Jahren kein Mietvertrag abgeschlossen, so darf die Miete die vom INE (Nationales Institut für Statistik) veröffentlichte Höchstgrenze der Medianmiete in demselben Gebiet nicht überschreiten.

Vertrauen des Vermieters

Unter dem Vorwand, das Vertrauen der Vermieter wiederherzustellen, beabsichtigt die IL, das Einfrieren der Mieten aus der Zeit vor 1990 rückgängig zu machen, indem sie eine dreijährige Übergangsregelung vorschlägt, während der zusätzliche Gebühren auf die jährliche Mietanpassung erhoben werden können.

Bis zur Beendigung der Verträge schlägt die IL-Fraktion eine Mietbeihilfe für einkommensschwache Mieter vor, die 65 Jahre oder älter sind oder einen Behinderungsgrad von 60 % oder mehr haben.

Senkung des Steuersatzes

Der Gesetzentwurf der Chega-Partei sieht vor, den Steuersatz für Mieteinnahmen von Vermietern auf 5 % zu senken, obwohl die Regierung vom Parlament gesetzlich ermächtigt wurde, ihn von derzeit 25 % auf 10 % zu senken.

Die Chega-Fraktion legte außerdem einen Entschließungsentwurf vor, in dem der Regierung empfohlen wird, leerstehende staatliche Immobilien zurückzunehmen und zu nutzen, um "erschwingliche Wohnlösungen zu schaffen, die in erster Linie für portugiesische Bürger bestimmt sind".

Diskriminierung beim Zugang zur Miete

Die PAN-Initiative stärkt das Verbot der Diskriminierung von Haustierbesitzern beim Zugang zur Miete, sei es in Verträgen oder Wohnungsanzeigen, und ändert das Zivilgesetzbuch.

Außerdem schlägt PAN in einem Entschließungsentwurf die Schaffung einer außerordentlichen, zeitlich begrenzten Mietzahlungshilfe für Familien vor, die von den jüngsten Unwettern betroffen sind.

Einschränkung der Spekulation

Die Partei Livre will die Spekulation einschränken, indem sie den Wert der Mieten in neuen Wohnungsverträgen auf die Anwendung des Aktualisierungskoeffizienten (2 %) beschränkt, sofern er die für das Programm für erschwinglichen Wohnraum geltenden Mietpreisgrenzen um nicht mehr als 30 % überschreitet.

Das Gesetz räumt der Steuerbehörde(AT) auch das Recht ein, Verstöße festzustellen.

Kontrolle der Mieten

Der einzige Abgeordnete des BE empfiehlt die Aufnahme eines Mietkontrollmechanismus in neue Verträge.

Anstelle des von der Regierung vorgeschlagenen "moderaten Mietzinses" von 2.300 € pro Monat werden die IHRU und der Gemeindeverband aufgefordert, eine Tabelle mit monatlichen Miethöchstwerten zu erstellen, die auf der Art, der Fläche, den Bedingungen und der Lage der Immobilie basieren.

Die Parlamentsdebatte am 13. März findet einen Tag nach der Verabschiedung neuer Änderungen des Mietrechts durch den Ministerrat statt, um die festgefahrene Situation bei der Lösung von ungeteilten Erbschaften zu überwinden und Zwangsräumungen zu beschleunigen.

Die Vorschläge der Regierung werden "nächste Woche zunächst den Parteien vorgelegt", wie der Minister des Vorsitzes, Leitão Amaro, am Ende der Exekutivsitzung ankündigte.