Dieser Anstieg ist im Monitoring-Bericht über die makroprudenziellen Maßnahmen in Portugal für das Jahr 2025 enthalten und ist hauptsächlich auf die staatliche Garantie für den Erwerb von Wohneigentum für junge Menschen bis 35 Jahre zurückzuführen.

"Dieser Anstieg ist auf die Darlehen zurückzuführen, die im Rahmen der durch das Gesetzesdekret Nr. 44/2024 eingeführten Staatsgarantie gewährt wurden. 85 % der Darlehen wiesen einen Beleihungsauslauf (LTV) von 100 % auf", erklärt der BdP in dem Dokument.

Der LTV-Index ist das Verhältnis zwischen dem Gesamtkredit einer Immobilie und dem niedrigeren Wert aus Schätzwert und Kaufpreis.

Bei der Gesamtzahl der im vergangenen Jahr gewährten Hypotheken ist der Anteil der neuen Darlehen mit einem Beleihungsausmaß von über 90 % von einem Restwert (0,1 %) im Jahr 2024 auf 19 % gestiegen.