In einer Erklärung gibt die GNR an, dass sie im Jahr 2025 725 Fälle von Betrug beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnungen registriert hat. In der gleichen Erklärung wird erwähnt, dass die GNR in den Jahren 2024 und 2025 drei Verdächtige im Zusammenhang mit diesen illegalen Aktivitäten festgenommen hat.

Leichter Rückgang

"Obwohl ein leichter Rückgang von 5 % [im Jahr 2025] im Vergleich zu den 762 Vorfällen im Jahr 2024 zu verzeichnen ist, bleibt das Phänomen auf dem gesamten Territorium verbreitet, wobei es in den touristischen Gebieten und den großen städtischen Zentren besonders häufig auftritt", so die Wache.

Den Daten der GNR zufolge liegt Faro mit 153 Straftaten (etwa 21 % der nationalen Gesamtzahl) an der Spitze, gefolgt von Setúbal (91 Vorfälle), Lissabon (86), Braga und Porto (jeweils 72), Aveiro (46), Leiria (41), Santarém (38), Castelo Branco (21) und Viseu (20).

Anstieg im Landesinneren

Die Polizei weist auf den starken Anstieg dieser Art von Kriminalität im Landesinneren und in den nördlichen Bezirken hin: Portalegre verzeichnet einen Anstieg von 150 % (vier Straftaten im Jahr 2024 und 10 im letzten Jahr), Viana do Castelo 89 % (neun Straftaten im Jahr 2024 und 17 im letzten Jahr), Leiria 78 % (23 Straftaten im Jahr 2024 und 42 im Jahr 2025) und Castelo Branco 75 % (12 im Jahr 2024 und 21 im Jahr 2025).

Modus Operandi

In der Erklärung weist die GNR darauf hin, dass der "modus operandi" darin besteht, Fotos von echten Häusern zu verwenden, um fiktive Anzeigen zu Preisen unter dem Marktwert zu erstellen, mit dem Ziel, Opfer mit einem wirtschaftlichen Vorteil anzulocken.

Ziel der Methode ist es laut GNR, das Opfer zu einer sofortigen Zahlung (Anzahlung) zu bewegen, um die Reservierung zu garantieren, ohne dass es zu einem persönlichen Kontakt oder einer Besichtigung der Immobilie kommt.

Schwierig zu erkennen

"Der Betrug wird oft erst Monate später entdeckt, wenn der Kontakt des Inserenten deaktiviert wird oder das Opfer die Adresse aufsucht und feststellt, dass sie nicht existiert oder nicht zu vermieten ist", so der Guard.

Daher rät die GNR der Öffentlichkeit, sich vor "unwiderstehlichen Angeboten" mit Preisen, die weit unter dem Durchschnitt der Region liegen, in Acht zu nehmen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, die Anzeige zu überprüfen und zu recherchieren, ob die gleichen Fotos auf verschiedenen Plattformen mit unterschiedlichen Kontakten oder Preisen erscheinen.

Sie empfiehlt außerdem, die Identität des Inserenten zu erfragen und zu überprüfen, ob der Inhaber des Bankkontos für die Zahlung mit dem angegebenen Namen übereinstimmt, und nicht auf Aufforderungen zur sofortigen Einzahlung unter dem Vorwand einzugehen, es gebe "viele Interessenten".