Die Insel Makri, die im Ionischen Meer in der Inselgruppe der Echinaden liegt, wird als eine Gelegenheit für Käufer vermarktet, die völlige Abgeschiedenheit und einen netzunabhängigen Lebensstil suchen. Strenge Umweltschutzauflagen schränken jedoch die Möglichkeiten des künftigen Eigentümers, dort zu bauen, stark ein.

Auf der Insel gibt es nur eine Handvoll einfacher, verlassener Gebäude, darunter ein kleines Haus, eine Kapelle und eine Wasserzisterne, aber keine luxuriöse Infrastruktur oder groß angelegte Erschließung.

Berichten aus Griechenland zufolge ist der geschützte Umweltstatus der Insel der Hauptgrund für den starken Preisrückgang. Makri gehört zum Natura-2000-Netz und ist außerdem als geschütztes Waldgebiet eingestuft, was die Entwicklung auf eine minimale leichte Infrastruktur und eine begrenzte landwirtschaftliche Nutzung beschränkt.

Große Tourismusprojekte, Hotels oder Luxusresorts sind nach den geltenden Vorschriften praktisch ausgeschlossen.

Die Insel war bereits im Jahr 2022 mit einem geschätzten Wert von rund 8 Millionen Euro zum Verkauf angeboten worden, bevor sie neu bewertet wurde.

Das Interesse an abgelegenen Reisezielen und "digitalen Entgiftungsreisen" hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sich einige Käufer zunehmend zu isolierten Orten hingezogen fühlen, die eine Flucht aus dem modernen, vernetzten Leben bieten. Makri spiegelt diesen Trend wider, wenn auch in einer weitaus reduzierteren Form als viele international vermarktete private Luxusinseln.