Laut einer aktuellen Analyse von idealista benötigt eine Einzelperson mittlerweile ein höheres Einkommen, um ein Studio zu mieten, als um eines zu kaufen.

Bundesweit erfordert die Anmietung eines T0 ein jährliches Nettoeinkommen von rund 34.800 €, um die Wohnkosten innerhalb der empfohlenen Belastungsgrenze von 30 % zu halten. Im Vergleich dazu erfordert der Kauf eines Studios ein Nettoeinkommen von etwa 33.680 € pro Jahr, wobei potenzielle Käufer zudem über ausreichende Ersparnisse für eine Anzahlung und sonstige Kaufnebenkosten verfügen müssen.

Unterschiede im ganzen Land

Die Zahlen zeigen zudem deutliche Unterschiede im ganzen Land. Lissabon bleibt der Ort mit der geringsten Erschwinglichkeit für Alleinlebende: Dort benötigt eine Person ein jährliches Nettoeinkommen von rund 40.000 € für die Miete eines Einzimmerappartements und 47.520 € für den Kauf eines solchen. Madeira liegt nicht weit dahinter: Dort steigt das erforderliche Einkommen auf 36.800 € für die Miete und auf 49.400 € für den Kauf.

Im Bezirk Faro an der Algarve müsste eine alleinlebende Person etwa 34.000 € pro Jahr verdienen, um ein Studio zu mieten, während der Kauf eines Studios ein Nettoeinkommen von rund 30.680 € erfordern würde. Auch Porto gehört zu den teuersten Märkten Portugals für Alleinstehende, wobei das erforderliche Einkommen bei 34.960 € für die Miete und bei 32.920 € für den Kauf liegt.

Am anderen Ende der Skala gehören Bezirke wie Guarda, Vila Real und Castelo Branco weiterhin zu den erschwinglichsten Orten für Alleinstehende, die eine eigene Unterkunft suchen.

Laut idealista unterstreichen die Ergebnisse den wachsenden Druck auf den Markt für Kleinwohnungen in Portugal, auf dem Immobilienpreise und Mieten schneller gestiegen sind als die Gehälter. Infolgedessen wird es für viele Singles, Studenten und zugezogene Arbeitnehmer immer schwieriger, sich eine eigene Wohnung zu sichern.