Ein kürzlich veröffentlichter Jahresbericht zeigt, dass Castellana Properties, ein auf den Erwerb und die Verwaltung von Einkaufszentren auf der Iberischen Halbinsel spezialisiertes Unternehmen, Besucherrekorde verzeichnen und seine Umsatzzahlen sowie die Qualität seines Immobilienportfolios weiter verbessern konnte.

In etwas mehr als anderthalb Jahren hat das Unternehmen sein Portfolio in Rekordzeit konsolidiert und dabei laut Essential Business erhebliche Verbesserungen bei den wichtigsten Betriebskennzahlen erzielt.

Neue Höhen erreicht

Castellana Properties besitzt fünf Einkaufszentren in Portugal: 8ª Avenida, Alegro Sintra, LoureShopping, RioSul und Forum Madeira, wobei das Forum Madeira im letzten Geschäftsjahr ein deutliches Umsatzwachstum von fast 8 Prozent verzeichnete.

Die von Castellana Properties verwalteten Zentren schlossen das Jahr 2025 mit einem Besucherrekord ab. Im Geschäftsjahr 2026, das von April 2025 bis März 2026 reichte, wies die operative Leistung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Anstieg der Besucherzahlen um 2,7 Prozent und einen Umsatzanstieg um 4,1 Prozent aus.

Starkes Wachstum im Einzelhandel

Bei den Branchen verzeichnete das Segment Mode mit 41,1 Prozent das größte Wachstum, gefolgt von Gesundheit und Schönheit mit 18,6 Prozent sowie Gastronomie mit 11,4 Prozent.

Castellana Properties erzielte einen Nettogewinn von 167,8 Millionen Euro, was einer Steigerung von 85 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieses Ergebnis wurde durch das Wachstum der Bruttomieteinnahmen (GRI) und eines Nettobetriebsergebnisses (NOI) von 116,3 Millionen Euro getragen.

Was die Rentabilität betrifft, belief sich das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) auf 100,9 Millionen Euro, was einem Anstieg von über 63 Prozent entspricht.