Das Wirtschaftsmedium ECO berichtete, dass die Übernahme über den Hahn Sierra Food Retail Fund abgewickelt wurde und das Portfolio des Fonds um rund 15.000 Quadratmeter Verkaufsfläche erweitert. Die Supermärkte befinden sich in verschiedenen spanischen Regionen, darunter Katalonien, Aragonien, Andalusien, Asturien, Navarra und Extremadura.

Alle neun Filialen sind im Rahmen langfristiger Verträge an Mercadona vermietet und bilden, wie die Immobilienberatungsgesellschaft Savills es beschrieb, ein geografisch diversifiziertes Portfolio mit starken Einzugsgebieten.

Die finanziellen Bedingungen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. Allerdings hatte MDSR ursprünglich im Jahr 2021 ein Portfolio von 27 Mercadona-Supermärkten vom spanischen Einzelhändler erworben – bei einer Transaktion, deren Wert Berichten zufolge bei rund 100 Millionen Euro lag.

Savills beriet bei der Akquisition, während EY Sonae Sierra rechtlich unterstützte. Der Verkäufer wurde von Eversheds Sutherland beraten.

Laut Savills wächst die Nachfrage von Investoren nach Immobilien im Lebensmitteleinzelhandel weiter, wobei Supermärkte aufgrund ihrer Fähigkeit, auch in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit stabile, langfristige Renditen zu erzielen, nach wie vor zu den begehrtesten Immobiliensektoren zählen.

Die jüngste Akquisition folgt auf die Auflegung des „Hahn Sierra Food Retail Fund“ zu Beginn dieses Jahres, einem Joint Venture zwischen Sonae Sierra und der deutschen Hahn-Gruppe. Der Fonds strebt Investitionen im Wert von bis zu 600 Millionen Euro im Lebensmitteleinzelhandel Südeuropas an.

Die ersten Akquisitionen, die in Portugal und Spanien abgeschlossen wurden, beliefen sich auf insgesamt rund 70 Millionen Euro und umfassten zwei „Continente Bom Dia“-Supermärkte in Marinha Grande und Benedita.